Appartamento in vendita Via Aldo Moro 9, Lallio

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✨ OPEN HOUSE SABATO 11/04/2026 DALLE 10:00 ALLE 12:30

� È gradita la prenotazione

✨ ELEGANTE BILOCALE IN CLASSE A3 CON AMPIO TERRAZZO ESPOSTO A SUD, BOX E CANTINA SERVITO DA ASCENSORE

Proponiamo in vendita raffinato bilocale situato al primo piano di un contesto ben curato, servito da ascensore e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, in una posizione comoda e ben servita.

� Lallio, via Aldo Moro 9

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Superficie commerciale appartamento: circa 55 mq

- Ampio terrazzo di circa 26 mq, completamente esposto a sud

- Box singolo di circa 17 mq

- Cantina al piano interrato di circa 5 mq

- Piano primo con ascensore

- Classe energetica A3

- Intervento Superbonus 110%

�️ DISTRIBUZIONE INTERNA

L’ingresso conduce alla zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un’ottima esposizione a sud e accesso diretto all’ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da:

- Camera matrimoniale

- Bagno

- Disimpegno ampio, attrezzato e utilizzato come ripostiglio

� STATO E DOTAZIONI

L’appartamento si presenta ben curato e in ottime condizioni, dotato di impianti che garantiscono comfort e funzionalità:

- Impianto di climatizzazione con split autonomi (zona giorno + disimpegno notte)

- Impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni

- Pompa di calore ibrida condominiale

- Serramenti in PVC

- Zanzariere su tutti i serramenti

- Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata

� PERCHÉ SCEGLIERLO

- Ampio terrazzo vivibile completamente esposto a sud

- Classe energetica A3 con interventi recenti

- Contesto servito da ascensore

- Spazi accessori completi: box e cantina

- Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento

� Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con un grande spazio esterno da vivere tutto l’anno.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....