Appartamento in vendita Via Ferrara 4, Legnano

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ATTENZIONE, AGGIORNAMENTO 18/02/2025: IN ATTESA DI ROGITO, APPUNTAMENTI SOSPESI.

ZERO LAVORI, TANTA LUCE E BALCONE DOPPIO

PER CORTESIA, LEGGERE BENE L'INTERA DESCRIZIONE, GRAZIE!

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. VALERIO MINORA TEL.

In via Ferrara, nel quartiere San Bernardino di Legnano, c’è un appartamento che ha qualcosa di raro: due ingressi (prima dall'androne comune e poi da una bussola interna di disimpegno), entrambi blindati, un dettaglio nato da un frazionamento, che oggi si traduce in un plus di privacy e sicurezza.

Al terzo piano con ascensore nuovo, la casa si apre su un soggiorno con cucina a vista di ampiezza inaspettata: la luce entra da ben due punti, riempiendo gli ambienti di un’atmosfera pulita e contemporanea. Le finiture del 2022 raccontano della ristrutturazione curata, quindi.zero pensieri, zero lavori da fare.

Le camere sono grandi, regolari, ariose: chi ama gli spazi quadrati e facili da arredare troverà qui il suo equilibrio.

Il balcone (circa 8m x 1,4m) corre lungo le due camere: profondo il giusto per una colazione, una cena d’estate o una postazione di smart working con vista libera su tetti e alberi — davanti solo edifici bassi, luce e silenzio.

Il comfort è garantito anche dal riscaldamento a pavimento, una soluzione che distribuisce il calore in modo uniforme e naturale, mantenendo la temperatura ideale ad altezza uomo, senza l’impatto dei termosifoni tradizionali.

Il condominio è ordinato e ben gestito: come già detto, l'ascensore è nuovo, caldaia condominiale sostituita circa cinque anni fa, cortile curato.

Le spese condominiali sono comprese di tutto (ad eccezione ovviamente della propria bolletta "luce"; non c'è gas, quindi nemmeno la relativa bolletta gravata da onerosi costi fissi: perciò acqua e riscaldamento sono appunto inclusi e c'è l'induzione per il piano cottura).

Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.

Un appartamento già pronto, sicuro, luminoso e ben distribuito, perfetto per chi vuole entrare e sentirsi subito a casa.

Possibilità di valutare gli arredi.

Punti di Interesse in zona:

TRASPORTI

Legnano a 359 metri - Stazione Ferroviaria

ISTRUZIONE

Giosue' Carducci - Legnano (Scuola Primaria) a 254 metri

SANITÀ

Farmacia della Stazione a 290 metri (aperta 24/24 7/7)

COMMERCIO

IN's Mercato a 286 metri

Lidl a 554 metri

SPORT E TEMPO LIBERO

Tennis comunale Franco Tosi a 648 metri

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NOTA BENE:

Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA - che poi dipende anche MOLTO da come sono usati sti benedetti metri... no?).

N.B. la metratura commerciale (CHE E' "PURTROPPO" UN DATO IMPRESCINDIBILE DA INSERIRSI NELLA COMPILAZIONE DELL'ANNUCIO - PERCHE' NON SI VENDE SOLO UN PAVIMENTO, BENSI' UNA CASA, CON MURI, IMPIANTI, ACCESSORI E PERTINENZE).

IMPORTANTE:

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