Appartamento in vendita Via Padre Reginaldo Giuliani 40, Legnano

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In zona semicentrale residenziale, a pochi minuti dalla stazione FNM e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina facente parte di un complesso condominiale composto da circa 11 fabbricati, in Via Padre Reginaldo Giuliani 40.

L'unità, ristrutturata nel 2022 grazie agli interventi di efficientamento energetico.

Piano secondo (ingresso): ingresso su disimpegno che distribuisce gli ambienti: cucina e soggiorno, entrambi con accesso a balconi; un disimpegno notte separato conduce a tre ampie camere da letto e al bagno.

Piano seminterrato: ampio locale cantina, utile per ulteriori esigenze di spazio.

Caratteristiche dell'immobile:

-Esposizione tripla (Nord-Sud-Ovest) per una buona luminosità durante tutta la giornata.

-Pavimentazioni in ceramica in tutti gli ambienti.

-Infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC (alcuni con piccole manutenzioni necessarie).

-Porta d'ingresso blindata.

-Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia attualmente non presente, da installare).

-Acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico in cucina.

-Impianto elettrico sottotraccia 220V, impianto TV presente.

Stato conservativo:

L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione interna, con finiture originali curate.

Le parti comuni dell'edificio sono in ottimo stato grazie ai recenti lavori di riqualificazione energetica.

IDEALE PER FAMIGLIE E INVESTITORI.

VALORE DI MERCATO: 195.000, 00 EURO.

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