Appartamento in vendita Via IV Giugno , Magenta

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RIF. 390564 - A Magenta, in Via IV Giugno, proponiamo in vendita un loft situato all'interno di una corte storica ristrutturata circa tre anni fa, con vista diretta sul parco monumentale di Villa Giacobbe.

L'immobile si presenta attualmente in un unico ambiente non suddiviso, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze, realizzando un bilocale o un trilocale, anche con doppi servizi.

La costruzione è realizzata secondo principi di bioedilizia, con particolare attenzione ai materiali utilizzati e all'isolamento termico. La struttura portante è in mattoni semipieni tipo Poroton, con isolamento in lana di roccia, mentre la copertura è isolata con fibra di legno, per favorire il comfort abitativo sia in estate sia in inverno.

Le finiture prevedono serramenti in alluminio, pavimenti in gres porcellanato Porcelanosa, con possibilità di scegliere il parquet, e sanitari e rubinetteria d'arredo della stessa marca.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e pannelli radianti a pavimento, integrati dalla produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo multisplit.

Completa la proprietà un box auto con accesso diretto al loft. Il portone d'ingresso, il cancello della corte e il portone sezionale del box sono motorizzati.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo la distribuzione interna e le finiture, in un contesto storico ristrutturato e con affaccio sul verde del parco monumentale.

N. B. Prezzo al netto degli sgravi fiscali del 50%. Risparmi 48.000 € sull'acquisto come prima casa. sfbc....