Appartamento in vendita Via Emilio Maccazzola 22, Malnate

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L' Agenzia immobiliAle propone in vendita a Malnate, a poca distanza dal centro, un bilocale con ampio giardino da circa 165mq, box e cantina in via Emilio Maccazzola n°22 in uno stabile del 2008 in classe energetica B.

L'immobile, in ottime condizioni, si presenta come ottima opzione sia per chi cerca un immobile da vivere subito e sia per chi cerca un investimento per il futuro. Possibilità di arredo completo.

INTERNO:

L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso su un meraviglioso soggiorno con cucina a vista e giardino di circa 165mq che circonda tutto l'appartamento, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con ampia armadiatura su misura e con accesso al giardino tramite portafinestra, disimpegno e uno spazioso bagno finestrato dotato di box doccia e sanitari filopavimento.

L'immobile è dotato di zanzariere e aria condizionata freddo/caldo.

L'appartamento ha delle bassissime spese condominiali di circa €60 al mese, molto esigue se si pensa che comprendono, l'acqua sanitaria e relativo addolcitore, pulizia delle parti comuni, l'ascensore (per accedere al box e alla cantina) e manutenzione del verde condominiale.

La doppia esposizione (ad est per soggiorno e bagno e a sud per la camera matrimoniale) ne garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.

Completano la proprietà un box, dotato di elettricità, con clair manuale, da circa 18mq (circa 6m di profondità per circa 3m di larghezza al prezzo aggiuntivo di €15.000) al piano -1 e una cantina da circa 4mq.

L'immobile ha un secondo ingresso, da giardino privato, e gode di un sistema d'allarme sia perimetrale che volumetrico.

La metratura dell'immobile è divisa, da visura catastale, tra 59mq interni, 11mq di giardino (ovviamente si parla di commerciale, il calpestabile è di circa 165mq), circa 18mq di box e 4mq cantina.

ESTERNO:

Si trova al piano terra totali all'interno di uno stabile del 2008 in classe energetica B, siamo all'interno delle residenze "Elena".

L'immobile presenta un doppio patio in giardino, uno uscendo dal soggiorno (piastrellato e dotato di tenda da sole) e uno uscendo dalla camera da letto.

ZONA:

Nelle vicinanze tutti i negozi di prima necessità come market, supermercati, bar, tabacchi, ristoranti, farmacie, banche e varie.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

Ristrutturazione, classe energetica B, box, giardino.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Agenzia immobiliAle | Piazza Edoardo Ferravilla, 2 - 20092 (MI)....