Appartamento in vendita Menaggio

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Nel Comune di Cremia vicino a Menaggio in costruzione due nuove palazzine composte da 4 appartamenti ciascuna, situate a circa metri 80 dal lago di Como con vista spettacolare. La zona è ben servita, soleggiata e molto tranquilla. Il progetto si distingue per l’innovazione e l’elevata qualità costruttiva, progettato per garantire il massimo del comfort, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

Disponibile: Accogliente appartamento al piano primo, contraddistinto da ambienti spaziosi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista mentre la zona notte comprende due camere da letto e un disimpegno che conduce a due bagni dal design moderno e pratico. Completa la proprietà un ampio portico con affaccio panoramico sul lago

La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:

– Classe energetica A3;

– Grandi terrazzi privati e giardini;

– Ascensore;

– Pareti ventilate

– Isolazione esterna pareti perimetrali da 16 cm;

– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm;

– Canali e pluviali in acciaio;

– Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox

– Muri esterni di contenimento in sasso a vista;

– Serramenti in legno-alluminio;

– Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio;

– Riscaldamento autonomo con pompa di calore;

– Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento

– Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno;

– Finiture interne di design di altissima qualità, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo;

– Disponibilità di box privato

– Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze

– Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni!

– Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all’interno della abitazione)

– La consegna è prevista per fine anno 2026

– Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell’edificio.

Una soluzione ideale come prima o seconda casa, progettata per durare nel tempo e realizzata da ditta con esperienza quarantennale, in una zona riservata ma ben collegata, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.

Nello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti al piano terra e al primo piano

Contattaci subito per ulteriori informazioni! Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici o in loco!

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