Appartamento in vendita Via Giacomo Matteotti , Merone

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

Trilocale ristrutturato a Merone – ultimo piano- 95 mq circa – terrazzo vivibile esposto a ovest

MERONE (CO) – € 137.000 | 95 MQ CIRCA | 2° E ULTIMO PIANO | TERRAZZO | BALCONE | POSTO AUTO

Ci sono case che colpiscono per una particolare caratteristica. Questa ne ha diverse.

In posizione centrale ma tranquilla, in una piccola palazzina residenziale immersa nel verde e in una strada a fondo cieco, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, completamente ristrutturato internamente, situato al secondo ed ultimo piano.

Una casa luminosa, spaziosa e soprattutto ben organizzata, pensata per chi cerca ambienti generosi senza rinunciare alla comodità della posizione.

IL TERRAZZO CHE FA LA DIFFERENZA

Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno esposto a Ovest, un terrazzo realmente vivibile e non semplicemente accessorio.

È il luogo ideale per fare colazione all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o, soprattutto, organizzare cene estive con amici e familiari, godendosi la luce del tramonto e la piacevole vista panoramica.

A completare l'esposizione troviamo un balcone sul lato Est: il doppio affaccio Est-Ovest assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

SPAZI AMPI E RAZIONALI

L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e facilmente arredabile, con locali spaziosi e luminosi.

Il bagno è stato recentemente rinnovato ed è particolarmente ampio: dispone di doccia doppia, sanitari sospesi e una comoda zona per lavatrice e asciugatrice.

Sono inoltre presenti serramenti in PVC a basso emissivo recentemente sostituiti e riscaldamento termoautonomo.

Completa la proprietà una cantina, pratica per organizzare al meglio gli spazi di casa.

PARCHEGGIO? NESSUN PROBLEMA.

Altro elemento tutt'altro che scontato: è possibile parcheggiare un'auto all'interno dell'area recintata.

Inoltre, proprio nelle immediate vicinanze dell'abitazione, è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio. La posizione in strada a fondo cieco rende il contesto particolarmente tranquillo, silenzioso e poco trafficato.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

La casa si trova in una posizione centrale, comoda per i servizi e strategica per gli spostamenti.

La stazione ferroviaria di Merone e la linea autobus sono comodamente raggiungibili a piedi, offrendo un'alternativa pratica all'utilizzo dell'auto.

Grazie alla buona viabilità, sono inoltre facilmente raggiungibili Como, Lecco, Monza e Milano, rendendo questa soluzione interessante sia per famiglie sia per lavoratori pendolari.

IN SINTESI

•95 mq circa

•Trilocale

•Ristrutturato internamente

•Secondo ed ultimo piano

•Piccola palazzina residenziale

•Ottima esposizione Est-Ovest

•Terrazzo vivibile esposto a Ovest

•Terrazzo ideale per cene e momenti all'aperto

•Balcone sul lato Est

•Vista panoramica

•Ambienti ampi e razionali

•Ampio bagno ristrutturato

•Doccia doppia

•Sanitari sospesi

•Spazio per lavatrice e asciugatrice

•Serramenti in PVC a basso emissivo

•Riscaldamento termoautonomo

•Cantina

•Possibilità di parcheggio all'interno dell'area recintata

•Parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze

•Strada a fondo cieco

•Spese condominiali ridottissime: circa € 400/anno

•Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi

•Linea autobus raggiungibile a piedi

•Collegamenti comodi con Como, Lecco, Monza e Milano

€ 137.000 – un prezzo particolarmente interessante per una soluzione ristrutturata, di ampia metratura, con terrazzo vivibile, ultimo piano, parcheggio e spese condominiali estremamente contenute.

Se cerchi una casa dove avere spazio, luce, tranquillità e un vero terrazzo da vivere, questa merita sicuramente una visita.

Certificazione energetica in corso di analisi; la relativa classe verrà comunicata non appena disponibile....