Appartamento in vendita Via A. Banfi 4, Mezzago

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Appartamento trilocale in vendita a Mezzago con box auto e cantina, Via Antonio Banfi 4

Trilocale al primo piano di 90 mq nel Condominio in Via Antonio Banfi 4, Mezzago (Provincia di Monza e Brianza). Composto da soggiorno

con balcone nord, cucina separata con balcone sud, due camere da letto, una con cabina armadio, bagno e disimpegno. Inclusi box auto di 16 mq e cantina di 9 mq. Riscaldamento centralizzato a gas naturale con contabilizzatori individuali. Spese condominiali 2025/2026 circa 191 /mese), comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria.

Un trilocale completo, con pertinenze incluse

Mezzago appartamento trilocale di 90 mq con box auto di proprietà

incluso nel prezzo. Il box auto (16 m²) e la cantina (9 m²).

L'appartamento si trova al primo piano del Condominio "DORA 2", un

fabbricato residenziale di tre livelli fuori terra con cortili comuni

su entrambi i lati. I soffitti a 290 centimetri restituiscono una

proporzione che raramente si trova in edifici di questa generazione.

- La distribuzione degli spazi

L'ingresso distribuisce gli ambienti senza corridoi sprecati. Il

soggiorno si affaccia sul giardino comune a nord

tramite balcone: esposizione silenziosa, luce diffusa durante tutto il

giorno. La cucina è separata e indipendente, con il proprio balcone sul

cortile sud: chi cucina non è in mezzo al soggiorno, e gli ambienti

restano distinti come devono.

L'area notte conta due camere da letto. Quella principale è affiancata

da una cabina armadio dedicata, un elemento che cambia l'organizzazione

quotidiana. La seconda, regolare e silenziosa, si presta sia a camera, ma anche

studio o stanza ospiti. Il disimpegno separa fisicamente giorno e notte.

Un bagno completo con doccia in muratura serve entrambe le camere.

La doppia esposizione nord-sud, con balcone sia sul cortile anteriore

che su quello posteriore, garantisce areazione trasversale e luminosità

costante nell'arco della giornata.

Riscaldamento e spese condominiali

Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale con contabilizzatori

individuali (ripartitori): ogni appartamento paga esclusivamente i

propri consumi effettivi, rilevati dai ripartitori installati sui

radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta anch'essa

centralmente con lo stesso impianto.

Le spese condominiali per questa unità ammontano a circa a circa 191 euro al mese.

La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa, sono stati rifatti i pavimenti, gli impianti elettrico e idraulico.

Serramenti in alluminio scorrevoli con doppi vetri e zanzariere.

Tende da sole manuali.

Pertinenze box auto e cantina inclusi, richiesta euro 149.000

Contatto diretto Immobiliare Santalfredo

Mezzago (MB): posizione e collegamenti

Mezzago è un comune nella Provincia di Monza e Brianza, nella Brianza

orientale. Dista circa 8 km da Vimercate, 6 km da Cavenago di Brianza

e 5 km da Agrate Brianza nel cuore dell'area produttiva e terziaria

della Brianza est. L'accesso alla SP2 (Padana Superiore) e all'A4

tramite il casello di Cavenago/Agrate Brianza è rapido.

La stazione ferroviaria di Cavenago-Mezzago (linea Trenord

LeccoMilano Porta Garibaldi) collega il comune con il capoluogo

lombardo in circa 3035 minuti....