Appartamento in vendita Viale Beatrice d'Este 40, Milano

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A pochi passi dall’Università Bocconi, in viale Beatrice D’Este, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 75 mq, situato in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria tutto il giorno. Perfetto sia per uso abitativo che come investimento, questo appartamento si trova al piano rialzato alto (circa 20 gradini dal marciapiede) e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso con porta blindata si apre su un ampio disimpegno, dal quale si accede a tre spaziosi locali: un soggiorno accogliente, due camere da letto – una delle quali con balcone – e un bagno finestrato completo di doppio lavello e doccia.

Punti di forza dell’immobile:

• Doppia esposizione interna ed esterna: luminosità e tranquillità garantite, grazie ai doppi vetri e agli infissi di recente installazione.

• Pavimenti di pregio: parquet elegante in una camera, e raffinato marmo bianco negli altri ambienti.

• Comfort e funzionalità: riscaldamento centralizzato con pannelli a pavimento, due condizionatori e due pratici ripostigli nel disimpegno.

Attualmente locato a due affidabili inquiline con un canone mensile di € 1.200, 00 + € 250,00 di spese condominiali, l’appartamento rappresenta un’interessante opportunità d’investimento. Il contratto di locazione scadrà il 31/08/2027.

Posizione strategica: Situato in una delle zone più ricercate di Milano, l’immobile è ben collegato dai mezzi pubblici, inclusi il tram 9 e la MM3 (linea gialla) fermata Porta Romana. Inoltre, con una breve passeggiata si raggiunge la vivace area dei Navigli, famosa per la sua movida sofisticata, con ristoranti, locali esclusivi e boutique di qualità.

Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di alto livello in una posizione di eccellenza! Prezzo richiesto: € 485.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa occasione!...