Appartamento in vendita Vallazze 109, Milano

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Rif. B3VRX Vendita Bilocale in zona Città Studi - Piola

In via Vallazze, nella richiestissima zona di Città Studi, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato di uno stabile d’epoca con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato.

Il bilocale presenta soffitti alti 3,30 metri, che conferiscono luminosità e spaziosità agli ambienti. La doppia esposizione, su strada e su cortile interno, garantisce buona areazione all'immobile.

E' parzialmente da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione.

L'appartamento è così suddiviso:

- Ingresso

- Soggiorno ampio e luminoso

- Camera da letto spaziosa

- Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in compagnia

- Bagno recentemente ristrutturato

Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera un’abitazione propria sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

L’immobile si trova in una posizione strategica e ben servita di Milano, con numerosi mezzi pubblici di superficie e la metropolitana M2 (linea verde) nelle vicinanze. A pochi passi sono presenti negozi di prossimità, supermercati e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lambrate e agli snodi autostradali e tangenziali lo rende perfetto per chi ha necessità di spostarsi con facilità dentro e fuori città.

Prezzo richiesto €.280.000,00

Spese condominiali €.2.640,00 annui incluso riscaldamento.

Certificazione energetica Classe "F" ipe 244,16 kWh/m2a.

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