Appartamento in vendita Via Melchiorre Gioia 47, Milano

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Ci troviamo nel quartiere Porta Nuova-Gioia, all’altezza di Palazzo Lombardia (si vede il grattacielo dalle finestre). La casa si sviluppa su due livelli e si trova al 3° e ultimo piano di una palazzina d’epoca che è stata completamente ricostruita in tempi recenti.

INTERNI

Gli spazi si dividono su due livelli. L’esposizione delle finestre è interna, quindi l’appartamento gode di affacci tranquilli e silenziosi: una volta entrati in casa si lascia fuori tutta la frenesia della città.

Al 1° livello troviamo:

- Soggiorno con area cucina

- Disimpegno per la zona notte

- Camera matrimoniale

- Bagno

Al 2° livello troviamo una suite matrimoniale con:

- Salottino

- Area letto

- Bagno dedicato

Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza di 2 ampie finestre con affaccio su un cortile arioso, motivo per cui l’ambiente gode di ottima luminosità.

La cucina è stata ricavata in una zona separata da una spalletta. È completa di banconi, pensili, elettrodomestici e persino di un tavolo pieghevole, ma allo stesso tempo risulta appartata e discreta.

Proseguendo si accede alla zona notte, dotata di armadiature a tutta altezza sia nel disimpegno che nella camera matrimoniale.

Uno dei punti di forza di questa casa è il livello superiore, uno spazio indipendente e dotato di privacy.

Da evidenziare che non si tratta solo di una camera da letto, ma di un ambiente da vivere anche di giorno.

C’è un salottino dove leggere, rilassarsi o lavorare, c’è l’area del letto matrimoniale separata da un mobile libreria e poi gli spazi di servizio: un bagno con ampia vasca e 2 guardaroba ricavati nelle nicchie alte ben 3 metri.

Luce zenitale e lucernari grandi offrono luce diffusa e gradevole.

La scala interna è dotata di una porta, quindi l’ambiente è isolabile dal resto della casa. Inoltre è presente una seconda porta di ingresso all’appartamento, per entrare in casa senza passare dal piano inferiore.

Questa configurazione è ideale per chi volesse vivere la casa con la possibilità di due ambienti indipendenti - inferiore e superiore - ciascuno dotato della propria privacy.

CONTESTO

Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Palazzo Lombardia.

Il parco della Biblioteca degli Alberi (BAM) è raggiungibile a piedi: dalla casa basta dirigersi verso Palazzo Lombardia, attraversarlo per arrivare al Largo De Benedetti in cui si trova uno degli ingressi del parco. In alternativa si percorre direttamente via Melchiorre Gioia e si arriva a un secondo ingresso.

Il parco è il simbolo della riqualificazione contemporanea e sostenibile di Milano, al passo con le tendenze delle grandi metropoli nel mondo: offre giardini botanici, aree giochi ed eventi culturali e confina con piazza Gae Aulenti, piazza Alvar Aalto e il Bosco Verticale. Passeggiare, fare sport, rilassarsi in questo ambiente naturalistico diventerà una nuova abitudine quotidiana irrinunciabile.

TRASPORTI

Sono presenti 2 fermate della metropolitana limitrofe, entrambe situate lungo via Melchiorre Gioia e raggiungibili a piedi: Goia (Linea verde) e Sondrio (Linea gialla).

PERCHÈ COMPRARE QUESTA CASA

1) Per la configurazione su 2 livelli: due ambienti ben separati, con tanto di doppio ingresso. Si tratta di una configurazione ideale per avere una suite matrimoniale dotata di privacy o per avere un secondo ambiente tranquillo e indipendente da utilizzare durante il giorno.

2) Per la posizione: ci troviamo in una zona in costante riqualificazione, vicina ai luoghi simbolo di Porta Nuova (tra cui il parco BAM) e comoda per ben 2 linee della metropolitana (gialla e verde).

3) Per la tranquillità: in casa l’affaccio interno e le finestre generose migliorano la vivibilità grazie al silenzio e alla luminosità.

La richiesta è di 500.000 € e include una cantina. Le spese condominiali ammontano a 126 € al mese.

Il riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di aria condizionata....