Appartamento in affitto Via Giovanni Gherardini 6, Milano

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Arco della Pace, Bilocale ristrutturato e arredato

A 200 metri dall’Arco della Pace, in una traversa silenziosa e poco trafficata di Corso Sempione, si affitta Bilocale ristrutturato e completamente arredato.

Piano Terra rialzato, Esposto internamente su cortili, così composto:

Ingresso su disimpegno, Soggiorno con doppia finestra, Cucina a vista e divano letto, Camera matrimoniale con ampia armadiatura e Bagno finestrato, Piccolo ripostiglio all’ingresso.

Canone concordato – Contratto 3+2

Richiesta: €1.350 (€1.210 canone + €140 spese)

Unità abitativa adatta a massimo 2 persone adulte (no minori)

Appartamento:

mq: 38

Piano: rialzato

Esposizione: monoesposto internamente, affaccio sui giardini del consolato

Condizioni generali: ristrutturato

Arredo: completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero con congelatore, lavatrice e lavastoviglie)

Porta ingresso: blindata

Infissi esterni: doppi vetri

Infissi interni: legno

Pavimenti: parquet

Bagno e sanitari: nuovo con ampio box doccia, finestrato

Cucina: a vista, completa di forno e lavastoviglie

Riscaldamento: centralizzato a caloriferi

Condizionamento: sì, in entrambi i locali, con pompa di calore

Impianti: nuovi

Balconi: no

Acqua calda: boiler elettrico

Altezza soffitto: 3.10m

Classe energetica: G 383.83 kWh/mq

Spese condominiali: €1.680 annue, pari a €140 al mese salvo conguaglio

Cantina: no

Orientamento: nord-ovest

Luminosità: buona luminosità nonostante il piano basso

Rumore: nessun rumore, silenzioso

Immobile

Tipologia e anno costruzione

Stato conservativo generale: buono/ottimo

Auto/box: no, locale biciclette

Portineria: no

Ascensore: sì

Piani edificio: 6

Tempistica: libero subito

Posizione nel quartiere:

a 200 metri dall’Arco della Pace, e dal Parco Sempione, via Gherardini è una traversa poco trafficata di Corso Sempione, nel pieno centro di Milano.

Servizi commerciali: a pochi passi dai principali servizi e dai più noti locali e ristoranti della città.

Trasporti pubblici: nelle immediate vicinanze tram 1, 10. A 100 metri bus 85. A 1km la stazione di Milano Cadorna con passante ferroviario S3, S4 e MXP, e la corrispettiva fermata della linea M1.e M2.

Documentazione richiesta:

Carta identità/ codice fiscale/ passaporto

Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti, reddito inquilino/garante, visura camerale per P.IVA)

Spese di ingresso per inquilino:

€3.630 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio

+ €1.350 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese)

Utenze e TARI a carico dell’inquilino

Contratto: 3+2....