Appartamento in affitto Via Giulio e Corrado Venini 38, Milano

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Rif. 311NRX Affittasi Trilocale Arredato in Via Venini, zona Nolo

Situato In Via Venini, nel cuore della vivace zona Nolo, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Pasteur e MM2 Loreto proponiamo in affitto un trilocale arredato, libero dal 15 settembre 2025.

L'appartamento ha una Superficie di mq. 72 c.a., si trova al piano 3° con ascensore, gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, ha una doppia esposizione interna che lo rende silenzioso e luminoso.

Arredato completamente, è in buono stato e si presenta così composto:

- Ingresso su disimpegno

- Soggiorno con affaccio sul balcone

- Cucinotto separato e attrezzato

- Due camere da letto (matrimoniale con affaccio sul balcone più la singola ampia)

- Bagno grande finestrato con vasca e dotato di lavatrice

- Ripostiglio

LO STABILE E LA ZONA

Nolo è uno dei quartieri emergenti e più dinamici di Milano: Situato a nord di Piazzale Loreto, Nolo è diventato negli ultimi anni un punto di riferimento per giovani professionisti, creativi, studenti e famiglie, grazie alla sua atmosfera autentica e multiculturale, alla presenza di locali, gallerie d'arte, coworking e spazi culturali.

Il quartiere è animato da un forte senso di comunità e conserva l'anima popolare tipica della vecchia Milano, oggi in dialogo con nuove realtà urbane.

Nelle vicinanze troviamo Bar, ristoranti, bistrot e caffè indipendenti, Supermercati, farmacie, negozi e servizi di ogni tipo, Parco Trotter, uno dei polmoni verdi della zona; Cinema Beltrade, famoso per la programmazione d'autore

L'immobile si trova in condominio ben curato con androne signorile e ascensore, dotato di servizio di portineria mezza giornata.

Collegamenti strategici:

Metropolitana MM1 Pasteur e MM2 Loreto a pochi minuti a piedi

Tram (1,5,33) e bus nelle immediate vicinanze

A pochi minuti dalla Stazione Centrale e facilmente collegato al centro città e alle università (Politecnico, Bicocca)

CANONE E SPESE CONDOMINIALI

Canone mensile: € 1.170,00 oltre spese condominiali € 175,00 incluso riscaldamento centralizzato.

Attestato di prestazione Energetica Classe E indice di prestazione 118,46 KWh/m2a

TIPOLOGIA DI CONTRATTO

• Contratto di affitto: 4+4

• Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone.

• 1 mensilità anticipata

• Permanenza minima 12 mesi

• Si affitta a referenziati con reddito, é perfetto per giovani coppie, lavoratori e studenti universitari che cercano una casa funzionale, ben collegata e in un contesto urbano in forte crescita.

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