Appartamento in vendita Via Giovanni da Procida 6, Milano

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RIF-29 BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO, CITYLIFE

In condominio signorile anni 70’ con servizio di portineria full time, posto in piena zona City Life, disponiamo di 2 locali totalmente ristrutturato a nuovo da impresa e mai abitato.

Se cerchi un immobile NUOVO, pronto all’uso per essere abitato e/o affittato con elevata redditività questa casa è quella giusta per te!

L’immobile con affitto breve, anche in relazione ai numerosi eventi che la città di Milano garantisce, può generare un rendimento Lordo tra il 9%-10% e un rendimento netto tra il 6%-7%.

L’immobile è stato oggetto di un intervento di frazionamento ed al suo interno il capitolato costruttivo è di ottimo livello caratterizzato da parquet in tutto la casa, bagno in gres da toni chiari, serramenti esterni in doppio vetro, impianto elettrico a norma e certificato, porta blindata.

La dotazione attuale prevede, per la produzione dell’acqua calda sanitaria e del piano cottura della cucina, l’utilizzo di energia elettrica con scaldabagno e piano ad induzione.

La casa, posta al piano rialzato, si trova lontana dall’ingresso della portineria e per questo è silenziosa, riservata e tranquilla rispetto al passaggio auto della via Procida offrendo l’opportunità di staccare del tutto dalla movimentata e frenetica città di Milano.

Questo immobile è particolarmente adatto come forma di investimento, sicuro per la straordinaria rivalutazione della zona City Life che garantisce continuità e prospettive ottimali per i futuri valori di mercato residenziale oltre che essere ideale per chi vuole investire per tenere l’immobile a reddito.

Le spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato a radiatori, ammontano a soli 1.200 euro/annui. (in fase di definizione per via del frazionamento di un’unità immobiliare più grande).

Senza alcuno sforzo, grazie ai lavori appena ultimati ed ai pochi arredi necessari per renderlo da subito fruibile, l’immobile può offrire rendimenti da locazione molto interessanti sia per affitti brevi che per locazioni di medio termine.

Perchè comprare questa casa?

Ristrutturato a nuovo in condominio signorile

Elevata redditività da locazione

Zona di Milano tra quelle di maggior appeal....