Appartamento in affitto Via Gottlieb Wilhelm Daimler 14, Milano

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IMMOBILIARE CASABELLA, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: DEBORA 328/9285467

Affittasi bellissimo trilocale con terrazzo loggiato in Cascina Merlata, moderno appartamento di nuova costruzione, zona comoda per raggiungere il MIND, IRCSS Galeazzi e Human Technopole.

Possibilità anche locazione box singolo ad €170 mensili

Caratteristiche dell'immobile

- Classe energetica A3 / basse spese di gestione con circa 125€/mese per spese condominiali che includono riscaldamento/raffrescamento ed acqua calda (salvo conguagli sui consumi a fine anno)

- Superficie: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato e ripostiglio

- Spazi esterni: terrazzo loggiato con affaccio a sud sul parco condominiale

Dotazioni e comfort:

- Garage singolo privato (situato al piano -1) e cantina di pertinenza

- Spazio biciclette/passeggini condominiale

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio d'aria in ogni stanza

-Arredo: completamente arredato nuovo

- impianto domotica presente tramite app

Servizi e qualità di vita nel quartiere: Parco Merlata – verde urbano

Il grande parco pubblico (circa 200–250.000 m²) circonda il complesso ed è dotato di circa 3.500 alberi e 7.500 piante acquatiche, 10 km di piste ciclopedonali, 5 aree gioco per bambini e 3 aree cani divise per taglia, con wi-fi pubblico, sedute, aree relax e pannelli didattici per la biodiversità urbana.

Collegamenti e mobilità

- Metropolitana M1: stazioni Molino Dorino e San Leonardo a breve distanza

- Bus urbano: linea 35 collega il quartiere al centro e a Milano nord

- Autostrade: facile accesso alle tangenziali A4 e A8 e uscita Cascina Merlata

- Servizi di mobilità condivisa: BikeMi (due stazioni interne al quartiere), car sharing, piste ciclabili ben collegate

Istruzione e famiglia

Asili nido, scuole primarie e secondarie integrate nel progetto “Città Contemporanea”, con capienza di circa 700 allievi. Presenti anche piccole palestre e spazi sportivi accessibili ai residenti.

Servizi commerciali e intrattenimento

Negozi al piano terra, centro lifestyle Merlata Bloom Milano, con Esselunga, food court, cinema multisala, Decathlon, e oltre 150 spazi commerciali attivi tra attività esperienziali, shopping e ristorazione.

Spazi di socialità e benessere

Il community center Cascina Merlata SpazioVivo ospita eventi culturali, corsi per tutte le età, attività aggregative, scuola di musica, centro medico, psicoterapia e servizi dedicati a famiglie e anziani.

Sostenibilità e innovazione

Primo quartiere a emissioni zero in Italia, progettato secondo criteri di sostenibilità ambientale: teleriscaldamento, solare termico, ampie aree verdi e certificazioni ambientali di alto livello.

Informazioni aggiuntive

•Disponibilità: immediata

•Contratto: locazione 4+4 anni

•Canone mensile: 1.230€ oltre a 125€ per spese condominiali

•Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a 3 mensilità

•Possibilità da parte del conduttore di dare disdetta anticipata in qualunque momento lo desidera dando un preavviso di 3 mesi....