Appartamento in vendita Via Enrico Nöe 2, Milano

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Adiacenze Via Plinio, nella residenziale e tranquilla Via Noe, proponiamo in vendita in bel contesto d’epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, favoloso bilocale ristrutturato ed arredato, perfetto per investimento con un’ottima resa di locazione.

L’appartamento viene VENDUTO LOCATO, con contratto d’affitto con un canone annuale di euro 14.400 oltre agli oneri accessori. Il contratto è un contratto 4+4 e decorre dal 01.09. 2024

Il conduttore corrisponde l’affitto al locatore mensilmente e regolarmente.

L’appartamento di circa 50 mq si trova al piano rialzato, molto silenzioso in quanto esposto sul gradevole cortile interno. La distribuzione interna dei locali è la seguente: ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia ed ampia camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato con box doccia.

Le finiture sono ottime, infissi in alluminio doppio vetro, imposte esterne in acciaio, pavimentazione in parquet rovere chiaro, cucina con fornelli a induzione e completa di lavastoviglie, impiantistica a norma, lavatrice, impianto d’aria condizionata, illuminazione con lampada Artemide in soggiorno e bagno finestrato ristrutturato con materiali di pregio.

L’ampia cantina di pertinenza completa la proprietà.

L’immobile è molto silenzioso in quanto espone sul tranquillo cortile interno. Il condominio molto grazioso dei primi anni ‘900 è stato completamente ristrutturato nelle parti comuni. Ha il servizio di portineria tutto il giorno, ascensore e ordinata rastrelliera per le biciclette in cortile.

Il riscaldamento è autonomo.

Investimento perfetto. Prezzo richiesto 395.000 euro trattabili.

Canone annuo percepito 14.400, 00 euro

La zona residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, a pochi passi dal centro, da via Plinio e Corso Buenos Aires. Immediate vicinanze alla metropolitana Piola – Lima – P. ta Venezia.

Cl. Energ. E - IPE 198,74 kWh/m²a

Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.

Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202. 40.283 – Mobile: 392.01. 36.500

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