Appartamento in vendita Via Privata Roberto Bracco , Milano

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L'immobile è sito a due passi dalla metropolitana MM3 Maciachini e servito da supermercati facilmente raggiungibili a piedi, oltre ad essere prossimo all'ospedale Niguarda e scuole primarie e secondarie.

Il palazzo signorile risale agli anni '60 ed ha un servizio di portineria mattina e pomeriggio dal Lunedì al Venerdì e al mattino del Sabato. E' presente un ascensore ed un montacarichi che conduce direttamente al piano box auto e cantine. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Un elegante giardino completa l'unità condominiale.

L'appartamento, sito al piano terzo su sei, ha una metratura commerciale di 135 mq ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile con bagno di servizio e balcone, bagno padronale, lunga balconata su salone e camera da letto, cantina.

L'immobile si presta ad una interessante ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. A tal proposito sono stati inseriti dei render ipotetici.

In particolare l'ampia metratura offre la possibilità di ricavare una camera matrimoniale dal salone doppio, anch'essa con affaccio su balconata, come si può evincere dalla planimetria.

L'immobile si presenta nelle condizioni originali con pavimenti in marmo nel salone e disimpegni, piastrelle nei servizi e parquet nelle camere. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel salone e in una delle camere, con motore regolarmente posizionato sulla balconata esterna.

L'esposizione doppia Est-Ovest garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. Nello specifico salone doppio (eventualmente la terza camera da letto) e una camera sono esposti ad Est con affaccio su strada, mentre l'altra camera ed i servizi affacciano sul giardino condominiale verso Ovest.

La prestazione energetica dell'immobile è in Classe G, IPE 292,22.

L'immobile si presenta vuoto da persone e cose ed è libero subito.

E' eventualmente disponibile un ampio box auto di 18 mq nello stabile, trattativa a parte....