Appartamento in vendita Via Fabio Filzi 41, Milano

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LUCE ED ELEGANZA CON TERRAZZO PANORAMICO

In un contesto urbano iconico, dove storia, cultura e architettura si intrecciano con l’innovazione urbana, ELAS propone in vendita una residenza esclusiva di 120 m² con terrazzo, situata all’ottavo piano di un raffinato stabile razionalista del 1936.

RESIDENZA

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, resi unici dalla doppia esposizione che regala affacci esclusivi: a Sud-Est sulla monumentale Stazione Centrale e a Nord-Ovest sullo skyline contemporaneo di Porta Nuova.

La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di oltre 40 m², pensato come naturale estensione della casa e fruibile in ogni stagione.

A completare l’area conviviale, una cucina abitabile separata, pratica e versatile, che si apre armoniosamente verso il living attraverso eleganti porte scorrevoli a tutta altezza.

La zona notte, progettata per offrire il massimo comfort, comprende due camere da letto: la principale con bagno en suite dotato di vasca, cabina armadio e balcone privato, e una seconda stanza versatile e luminosa. Un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia completano la funzionalità della residenza.

Questa casa unisce il fascino del razionalismo milanese all’esperienza del vivere contemporaneo, in una posizione strategica che unisce storia, design e innovazione.

È stato inoltre sviluppato un progetto di ridistribuzione interna, pensato per valorizzare ulteriormente funzionalità e comfort.

PERTINENZE

Una Cantina al piano S1 di 9 m² inclusa nel prezzo;

CONTESTO

L’area intorno alla Stazione Centrale è un vivace crocevia dove storia e modernità si incontrano, dando vita a un ambiente dinamico e aperto al mondo.

La stazione stessa, con la sua architettura monumentale, è un’icona della città: un capolavoro che unisce suggestioni eclettiche, liberty e razionaliste, svelando una facciata imponente e una cupola centrale di straordinaria grandiosità.

Nei dintorni, musei, hotel di prestigio, ristoranti gourmet, caffè storici e boutique di charme animano le vie a ogni ora del giorno, restituendo un’atmosfera internazionale.

A pochi passi, il quartiere Liberty di Porta Venezia incanta con le sue residenze d’epoca, mentre i Giardini Indro Montanelli e il Parco Biblioteca degli Alberi regalano preziose oasi di natura e relax nel cuore urbano.

Frequentata da viaggiatori, professionisti e residenti, questa zona si distingue per la sua energia, la sua centralità e la straordinaria accessibilità, confermandosi come uno dei luoghi più vitali e strategici di Milano.

TRASPORTI

Metropolitane più vicine: Linea M2-Verde — Fermata Centrale e Linea M3-Gialla — Fermata Centrale;

Mezzi di superficie: Tram — Linea 9 / 10 e Autobus — Linea 42 / 60 / 81 / 90 / 92;

Servizio ferroviario: Stazione — Milano Centrale....