Appartamento in affitto Via Antonio Fogazzaro 9, Milano

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Scopri il tuo nuovo bilocale in affitto in Via Fogazzaro a Milano. Stai cercando informazioni dettagliate su un bilocale in affitto a Milano, in zona Porta Romana? Questa presentazione è pensata per fornirti tutte le informazioni essenziali per aiutarti a capire se questa è la soluzione abitativa che fa per te.

Caratteristiche del bilocale in affitto (rif182)

Superficie: 62 mq

Piano: 2° con ascensore

Composizione:

Ingresso

Sala open space

Cucina a vista

Camera da letto

Bagno

Balcone

Cabina Armadio

Immobile arredato

Aria Condizionata

Verifica la disponibilità per questo immobile

Dettagli del contratto

Canone Mensile: €1550

Spese Condominiali: €150

Perché Via Fogazzaro è perfetta per studenti e lavoratori

La Posizione Strategica che Fa la Differenza

Via Fogazzaro si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano:

Per gli studenti:

15 minuti dalla Bocconi (università più vicina)

20 minuti dalla Statale (con M3 diretta)

25 minuti dalla Cattolica

Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi

Per i giovani lavoratori:

10 minuti dal centro business di Porta Nuova

15 minuti dal centro finanziario

Accesso diretto a tutte le linee metropolitane

Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico

Vantaggi economici reali:

Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi

Trasporti: abbonamento ATM studenti scontato, tutto raggiungibile

Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare/lavorare

Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)

I trasporti: come muoversi da Via Fogazzaro

Metropolitana e collegamenti principali

Linea M3 (Gialla) - fermata Porta Romana:

Duomo: 8 minuti

Stazione Centrale: 15 minuti

Università Bocconi: 5 minuti a piedi

Navigli: 12 minuti

Autobus e tram strategici:

Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale

Tram 16: collegamento Duomo

Autobus: copertura capillare della città

Linea notturna NM3: rientri sicuri nei weekend

I benefici della mobilità integrata

Da Via Fogazzaro puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa:

Più tempo per te stesso

Meno stress negli spostamenti

Possibilità di partecipare alla vita universitaria/lavorativa senza limitazioni geografiche

Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto

Le truffe più comuni (e come riconoscerle)

Attenzione ai segnali di allarme:

Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono

Prezzi troppo bassi rispetto al mercato

Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona

Contratti non registrati o "in nero"

La regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario.

Errori di valutazione economica

Cosa controllare sempre:

Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta

Spese condominiali incluse o separate

Costi di agenzia (max 1 mensilità + IVA)

Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni

Documenti e contratto:

Documenti necessari per l'affitto:

Documento d'identità e codice fiscale

Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori)

Referenze da precedenti affitti

Eventuale garante con reddito dimostrabile

Clausole contrattuali da verificare:

Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti)

Possibilità di disdetta anticipata

Responsabilità per le riparazioni

Clausole sull'utilizzo dell'immobile

Domande da fare All'agenzia:

Che tipo di assistenza offrite dopo la firma del contratto?

Avete esperienza specifica con studenti/lavoratori?

Che garanzie off......