Appartamento in vendita Via Antonio Fogazzaro 14, Milano

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Pta Romana-Cinque Giornate, ampio Trilocale

Trilocale di 79mq sito al primo piano con ascensore in stabile d’epoca con soffitti alti a travi in cemento a vista.

Ingresso su ampia zona giorno, camera matrimoniale, ampia cucina di oltre 14 mq, spazioso disimpegno con piccola finestra sul cavedio e bagno finestrato accessibile da disimpegno e camera matrimoniale.

Cantina di pertinenza.

Grazie all’assenza di muri portanti, l’appartamento si presta a diverse trasformazioni e personalizzazioni.

Appartamento:

mq: 79

piano: 1 con ascensore

esposizione: doppia, interna sul ballatoio e su Via Clusone

condizioni generali: abitabile

Porta ingresso: doppia anta vecchia Milano e porta interna a doppia anta vetro legno

Infissi esterni: nuovi del 2025 in doppio vetro in pvc, persiane e zanzariere

Infissi interni: legno e vetro legno

Pavimenti: ceramiche

Bagno e sanitari: bagno finestrato (su cavedio) con box doccia

Cucina: abitabile, di 14.50 mq

Riscaldamento: caldaia autonoma

Condizionamento: no

Impianti: certificazione del 2025

Balconi: no

Acqua calda: da caldaia autonoma

Altezza soffitto: 3.15m

Classe energetica: in corso

Spese condominiali: €1.250 annue da ultimo consuntivo

Cantina: sì

Orientamento: nord-est cucina, sud-ovest zona giorno e camera

Luminosità: buona, finestroni alti

Rumore: silenzioso

Immobile

Tipologia e anno costruzione: civile d’epoca inizio Novecento

Stato conservativo generale: ottimo stato delle parti comuni

Finiture edificio: buone

facciata: buono stato; tetto, portone e scale: in ordine

cortile giardino: cortile condominiale

Ristrutturazioni recenti/ ( con 110%): no

Auto/box: no

Portineria: sì, intera giornata (sabato 1ora la mattina)

Ascensore: sì

Piani edificio: 4 (oltre il piano terra)

Tempistica: libero subito

Posizione nel quartiere

Zona: in prossimità di Viale Monte Nero, tra Porta Romana e Piazza Cinque Giornate.

Servizi pubblici: farmacie, servizi postali e banche a poca distanza.

Servizi commerciali: quartiere ricco di ristoranti, locali e negozi. Cinema e teatri a pochi passi.

Trasporti pubblici: nelle immediate vicinanze fermate del tram e bus 60, 62.

A 900m fermata di Porta Romana della linea gialla M3 e a tre fermate di tram la nuova linea blu M4 che porta a Linate e in centro città....