Appartamento in vendita Via Luigi Pirandello 1, Milano

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Ci troviamo al 6° piano di un edificio degli anni ’50 nella zona tra via Washington e Porta Vercellina (San Vittore). Lo stabile è arretrato rispetto alla strada: prima di entrare troviamo infatti un giardinetto condominiale.

La caratteristica principale della casa è la vista panoramica: si vedono i grattacieli di City Life, l’arco alpino e addirittura la Madonnina del Duomo.

Ogni stanza comunica con l'esterno attraverso finestre ampie, a due battenti nelle camere e porte finestre nel soggiorno. Il sesto piano fa il resto: vi trovate sopra i tetti circostanti, in una posizione silenziosa, dove il cielo è sempre presente.

COMPOSIZIONE

- Ingresso con corridoio

- Soggiorno con doppia balconata

- Cucina indipendente

- 2 camere da letto matrimoniali

- 1 bagno

GLI SPAZI IN DETTAGLIO

Varcato l'ingresso, un corridoio distribuisce gli ambienti mantenendo separate le diverse zone della casa.

Il soggiorno è caratterizzato dalla profondità visiva: l’ambiente è generoso e vi sono 2 porte finestre e 2 balconi. Non sono balconcini di cortesia: in entrambi si può collocare un tavolino con le sedie, perfetto per una colazione con vista o un aperitivo al tramonto mentre la città si accende sotto di voi. Inoltre i balconi sono loggiati, quindi riparati e più utilizzabili durante le stagioni intermedie.

La cucina è indipendente e abitabile. È abbastanza ampia da accogliere un tavolo da pranzo per tutti i giorni oltre ai piani da lavoro lungo le pareti. Il lavandino è vicino alla finestra: un piano su cui lavorare illuminati dalla luce naturale.

Proseguendo lungo il corridoio, arriviamo ad un disimpegno attraverso cui si accede al bagno con finestra e box doccia e all’ampia camera matrimoniale, anch’essa panoramica.

La seconda camera si trova in prossimità del soggiorno ed è dotata di una porta finestra che consente l'accesso a uno dei balconi. Attualmente è celata da una libreria, ma quella porta rappresenta una flessibilità interessante: potete usare questa stanza come camera da letto, come grande studio, o aprirla al soggiorno per creare una zona pranzo di rappresentanza, separata ma comunicante con la zona giorno.

La casa è da rinnovare ed è l’occasione per dare forma alla vostra dimora definitiva: scegliere i materiali, decidere le finiture, costruire l'atmosfera che desiderate. Intanto la base per ottenere un ottimo risultato c’è: gli spazi sono generosi, la zona è ottima, le viste sono già li che vi aspettano.

IL QUARTIERE

Site in una delle zone più equilibrate di Milano: residenziale, ben servita, ricca di giardini pubblici e viali alberati, a pochi passi dall’Area C. Le metro di riferimento sono la M1 Wagner e la M4 Coni Zugna. Tram e autobus completano una rete di trasporti capillare.

Il supermercato Esselunga di via Washington è a 400 mt. Chi è abituato a passeggiare lo raggiunge a piedi. Corso Vercelli e via Marghera offrono negozi e servizi, piazza Piemonte ospita la libreria Feltrinelli, locali e bistrot. Non mancano ristoranti, pasticcerie artigianali e angoli piacevoli dove fermarsi per una colazione o un aperitivo.

PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA

1) Per il piano alto. Stare al piano con questa esposizione significa vivere con il cielo sullo sfondo delle finestre, non con altri palazzi di fronte. Vedete la città dall'alto: i tetti, i grattacieli, la Madonnina, le montagne, e si gode di una notevole luminosità. Una condizione che a Milano è rara e preziosa.

2) Per la posizione: una zona tranquilla, con diversi parchi sotto casa a un passo da piazza Wagner, via Washington, Porta Vercellina e quindi la zona Magenta.

3) Per la pianta dell’appartamento: forme regolari, metri quadrati molto ben sfruttati, finestre ampie in ogni stanza, balconi loggiati e fruibili.

Le spese condominiali (255 € al mese) includono il riscaldamento centralizzato, l’ascensore, l’acqua e il servizio di portineria....