Appartamento in vendita Via Oreste Salomone 85, Milano

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BILOCALE LUMINOSO ZONA ARENA MILANO CORTINA 2026

Via Oreste Salomone 85, Milano

L'APPARTAMENTO

Proponiamo luminoso bilocale di 66 mq con cucina abitabile al terzo piano con ascensore. L'immobile, da personalizzare, vanta doppia esposizione per luminosità naturale tutto il giorno e affaccio sul verde condominiale.

Composizione: ingresso razionale, cucina abitabile funzionale, soggiorno spazioso con balcone sul verde, camera matrimoniale generosa e bagno finestrato. La planimetria versatile permette soluzioni open space unendo soggiorno e cucina. Completa una comoda cantina.

IL PALAZZO: ECCELLENZA RIQUALIFICATA

Condominio completamente rinnovato con Superbonus 110%:

Cappotto termico isolante (bollette ridotte)

Caldaia condominiale nuova generazione

Cancelli elettrici con videocitofono

Montascale per accessibilità totale

Facciate rinnovate

Portineria

Classe energetica in rivalutazione con prospettiva di significativo miglioramento.

LA ZONA: STRATEGICA E IN SVILUPPO

Posizione strategica nel sud-est Milano, area in straordinaria valorizzazione. Perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano.

ARENA SANTA GIULIA - OLIMPIADI 2026:

A pochi minuti sorge la nuova Arena da 16.000 posti che ospiterà l'hockey delle Olimpiadi Milano Cortina 2026. Post-Giochi diventerà polo per eventi sportivi, concerti e manifestazioni internazionali, aumentando l'appetibilità della zona.

COLLEGAMENTI:

Metro M4 Repetti (5 minuti a piedi): Linate, Duomo

Metro M3 Rogoredo: centro storico, Stazione Centrale

Stazione Rogoredo: hub per treni regionali e Frecce

Bus ATM: linee 66, 45, 88

Tram 27: Navigli

Tempi: Duomo 15-20 min, Stazione Centrale 25 min, Linate 15 min.

SERVIZI:

Supermercati (Esselunga, Carrefour, Lidl), farmacie, banche, ristoranti, Centro Commerciale Rogoredo. Scuole di ogni grado nelle vicinanze. Parchi pubblici, aree fitness, percorsi ciclabili.

OPPORTUNITÀ

Ideale per giovani coppie, professionisti, investitori interessati a zona in rivalutazione olimpica.

Spese condominiali contenute grazie all'efficienza energetica.

Contattaci per una visita! Investimento di valore in quartiere destinato a crescere significativamente.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale....