Appartamento in affitto Alzaia Naviglio Pavese 20, Milano

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Oggi vi portiamo in una posizione insolita per i Navigli. Ci troviamo all’interno di un complesso residenziale moderno che si sviluppa all’interno di un parco.

Passeggiando, si percepisce la differenza: niente traffico, solo il verde, le panchine, le vie d'acqua ornamentali e il silenzio. Eppure siamo a pochi passi dalla Darsena.

La casa si trova al 5° piano e ha un protagonista assoluto: un generoso terrazzo panoramico affacciato sulla città. Da qui si vede scorrere l'acqua del Naviglio Pavese e lo sguardo spazia sui tetti di Milano, sulle cupole, sulle guglie, fino ai tre grattacieli di CityLife.

COMPOSIZIONE

• Soggiorno con accesso al terrazzo panoramico

• Angolo cucina

• Bagno

• Antibagno con lavatrice

• Camera matrimoniale con balcone dedicato

IL TERRAZZO E LA VISTA

Il terrazzo è davvero l'elemento che rende questa casa unica. Ha una superficie ampia e vivibile, è perimetrato da una siepe decorativa, offre una visione panoramica su più lati ed è già arredato con sedute da esterno pronte per accogliervi.

Siamo in una posizione più alta rispetto ai palazzi circostanti, senza gli edifici della città che ostruiscano la visuale e anzi, con i loro tetti che compongono un gradevole scenario urbano. La sensazione è di respiro, libertà e una prospettiva privilegiata sulla città.

Dall'affaccio si vede distintamente lo specchio d'acqua del Naviglio Pavese che scorre sotto di voi. Alzando lo sguardo, da un lato riconoscete la cupola e il campanile della chiesa di Santa Maria delle Grazie al Naviglio, dall'altro i tre grattacieli di CityLife che spiccano.

Pensate alle mattine di primavera con il caffè sul terrazzo, agli aperitivi al rientro a casa dopo il lavoro, alle cene in compagnia mentre osservate le luci che si accendono sulla città.

Per chi cerca casa a Milano, uno spazio esterno con queste caratteristiche è una condizione rara.

GLI INTERNI

La pianta si sviluppa con un percorso circolare. Si entra dal soggiorno, si passa alla camera, dalla camera al bagno, dall'antibagno alla cucina, e dalla cucina si torna al soggiorno. Questa soluzione elimina corridoi morti e rende ogni stanza attraversabile e luminosa.

Il soggiorno è caratterizzato dalle finestre che si aprono sul terrazzo. Gli arredi sono curati, il parquet scalda l'ambiente, le pareti bianche amplificano la luce naturale, lo stile è contemporaneo e pulito.

La cucina è posizionata in modo appartato. È funzionale, completamente attrezzata e possiede un'ulteriore finestra affacciata sul terrazzo.

La camera matrimoniale ha un angolo studio già predisposto e un balcone che regala un'ulteriore vista sui tetti del quartiere e sul Naviglio Pavese. L'armadio offre ottima capienza senza appesantire visivamente l'ambiente. Anche qui il parquet e le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

Il bagno è finestrato e dotato di un box doccia dalle dimensioni generose. La lavatrice trova spazio nell'antibagno.

CONTESTO

Ci troviamo all’interno del parco de “Le Residenze dei Navigli”. Si può uscire da via Magolfa o da Alzaia Naviglio Pavese per raggiungere in pochi passi la Darsena. La fermata Porta Genova M2 è a circa 10 minuti a piedi. Lungo corso San Gottardo si concentrano supermercati, farmacie, bar e tutto quello che serve per vivere senza dipendere dall'auto.

RICAPITOLANDO…PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA

1. Per il terrazzo panoramico e la vista sui tetti della città: una rarità assoluta in zona che trasforma questa casa in qualcosa di più.

2. Per il contesto moderno: la casa è in classe energetica B e si presenta con stile e finiture contemporanee.

3. Per la posizione: un piano alto all’interno di un parco. Vi permette di abitare ai Navigli godendovi l'atmosfera del quartiere quando volete, ma tornando in un luogo silenzioso ed esclusivo quando rientrate a casa.

Canone: € 1800 al mese. Le spese condominiali ammontano a € 240 al mese e includono il riscaldamento centralizzato....