Appartamento in affitto Via Andrea Maria Ampère 56, Milano

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MM Piola – Attico su due livelli con terrazzi panoramici, box doppi e servizi esclusivi

In elegante contesto residenziale di recente edificazione, a pochi passi dalla fermata MM Piola, proponiamo in locazione prestigioso attico su due livelli con ampi terrazzi, inserito in stabile signorile dotato di portineria 24h e palestra condominiale.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 290 mq, oltre a 180 mq di spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità.

Con sbarco diretto dell’ascensore al quinto piano, l’ingresso conduce a un elegante salone triplo, area relax con sauna, cucina ampia e abitabile, oltre a un bagno di servizio.

Al piano sottostante si trovano tre camere matrimoniali e due bagni finestrati.

Le finiture sono di alto livello:

pavimentazione in gres porcellanato

impianto domotico

antifurto

VMC (ventilazione meccanica controllata)

riscaldamento e raffrescamento a soffitto

Completano la proprietà:

arredo cucina e armadiature

cantina

due box auto

Disponibilità immediata.

Contratto in regime ordinario.

Non vi sono preferenze tra persona fisica o giuridica, purché siano dimostrabili adeguati requisiti di solvibilità.

Non ammessi sublocatori o gestori short-term.

Canone annuo: € 91.000 (€ 7.583/mese)

Spese condominiali e oneri accessori: € 15.200 annui (€ 1.266/mese), comprensive di riscaldamento e raffrescamento.

MM Piola – Prestigious Duplex Penthouse with Expansive Terraces, Double Garages & Exclusive Amenities

In an elegant, recently built residential complex just steps from the MM Piola underground station, we are pleased to offer for rent a prestigious duplex penthouse featuring large panoramic terraces, within a refined building providing 24-hour concierge service and a residents’ gym.

The property offers approximately 290 sqm of internal living space, in addition to 180 sqm of beautifully usable outdoor areas, ideal for entertaining and relaxing.

With private elevator access directly into the fifth floor, the main level comprises a stunning triple reception room, a relaxation area with sauna, a spacious fully fitted kitchen, and a bathroom.

The lower level hosts three double bedrooms and two windowed bathrooms.

High-end finishes and features include:

Porcelain stoneware flooring

Home automation system

Alarm system

Mechanical ventilation system (MVHR)

Ceiling heating and cooling system

The property also includes:

Fitted kitchen and built-in wardrobes

Cellar/storage unit

Two private garages

Available immediately.

Standard lease agreement (Italian “regime ordinario”).

No preference between private individuals or corporate tenants, provided adequate financial standing and solvency can be demonstrated.

No subletting or short-term rental operators allowed.

Annual rent: € 91,000 (€ 7,583 per month)

Service charges and utilities: € 15,200 per year (€ 1,266 per month), including heating and cooling....