Appartamento in vendita Via Lomellina 35, Milano

• Italiano
• English
• Deutsch

All'interno di uno stabile signorile degli anni '50, in ottimo stato manutentivo e dotato di servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 115 mq commerciali, posto al settimo piano con cantina di pertinenza.

Grazie alla pianta regolare e alla razionalità della distribuzione interna, l'appartamento si presta a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi in chiave contemporanea e di personalizzarli secondo le proprie esigenze abitative.

L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione est–ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e affacci aperti e ariosi, mentre il piano alto conferisce all'immobile una percezione di respiro, privacy e tranquillità.

L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, impreziosito da superfici finestrate generose e dall'accesso al balcone, che prolunga lo spazio verso l'esterno. La cucina, abitabile e separata, gode anch'essa di un proprio balcone e di ottima luminosità.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di dimensioni importanti e una terza camera singola.

Il bagno, finestrato e sviluppato in lunghezza, è attualmente dotato di vasca. La conformazione dell'ambiente consente, in fase di ristrutturazione, una redistribuzione funzionale con possibilità di realizzare una comoda doccia walk-in o valutare la creazione di un secondo servizio.

L'immobile si presenta nelle finiture originali dell'epoca costruttiva: pavimentazioni in marmette, infissi in legno con vetro singolo, teleriscaldamento centralizzato a pavimento, porta blindata. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.700 annui, comprensive di riscaldamento e servizio di portineria. Classe energetica F – 122,91 kWh/m² anno.

La combinazione tra piano alto, doppia esposizione, balconi vivibili e contesto signorile rende questa soluzione particolarmente interessante per una clientela che desideri realizzare una residenza su misura in una zona consolidata e ben servita di Milano.

Prezzo richiesto: € 690.000....