Appartamento in vendita Via Alfredo Catalani 65, Milano

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Città Studi, Trilocale biesposto 3 piano

A breve distanza da Città Studi e Piazzale Loreto, appartamento tre locali in stabile d’epoca.

3 piano senza ascensore, in buone condizioni, interamente ristrutturato nel 2012.

Luminoso, con doppia esposizione e soffitti alti, due balconcini, composto da:

ingresso su disimpegno, Soggiorno, Cucina semiabitabile, ampia Camera matrimoniale, Studio, Bagno finestrato. Solaio e cantina.

Appartamento:

mq: 90 catastali, casa d’epoca con solai e cantina piano: 3 esposizione: est ovest

condizioni generali: buone

Porta ingresso: blindata

Infissi esterni: doppi vetri/legno

Infissi interni: legno/vetro d’epoca

Pavimenti: marmi (corridoio), parquet (sala), laminati (camere), ceramiche (cucina e bagno)

Bagno e sanitari: bagno ampio con vasca Cucina: semiabitabile

Riscaldamento: centralizzato a caloriferi

Condizionamento: sì, in due ambienti

Impianti: in buone condizioni ma non certificati

Balconi: 2 piccoli, uno su interno/retro dello stabile

Acqua calda: da caldaia a gas

Altezza soffitto: 3.28

Classe energetica: D, 132.34

Spese condominiali: €2.750 annue c. ca (preventivo ‘25-‘26)

Cantina e solaio

Immobile

Tipologia e anno costruzione, casa d’epoca anni ‘30

Stato conservativo generale: edificio in ottime condizioni in tutte le parti comuni

Auto/box: no Portineria: no Ascensore: no Piani edificio: 4 Tempistica: libero a rogito

Zona: in zona Casoretto, a breve distanza da Città Studi e Piazzale Loreto.

Quartiere ottimamente servito da negozi di quartiere e supermercati, numerosi ristoranti e locali. Vicino alle sedi dell’Università Statale e al Politecnico; a scuole dell’infanzia e istituti superiori. Trasporti pubblici: nelle immediate vicinanze bus; a pochi minuti a piedi la fermata Loreto della linea rossa M1 e verde M2....