Appartamento in vendita Via Giovanni Battista Pergolesi 22, Milano
Centrale, Repubblica75mq
2locali

Charme Belle Époque e Design Contemporaneo: Bilocale di Pregio a MM Caiazzo
Il connubio perfetto tra storia milanese e comfort moderno. In Via Pergolesi 22, all’interno di un signorile stabile d'epoca dei primi '900 con portineria e affreschi originali, proponiamo un ampio bilocale di 75 mq. appena ristrutturato da architetto. Un’opportunità rara che unisce una residenza di classe a un investimento ad altissima redditività.
I Punti di Forza dell’Immobile
•Recupero Conservativo: Soffitti alti 3,50m con gessature originali, cornici d'epoca e il fascino del parquet in rovere a lisca di pesce, sapientemente restaurato.
•Efficienza e Modernità: Classe Energetica C, infissi originali valorizzati, impianti certificati e aria condizionata canalizzata.
•Layout Intelligente: Ingresso indipendente dal silenzioso cortile interno.
oLiving spazioso (25 mq) con possibilità di divano letto (fino a 4 posti letto totali).
oCucina abitabile separata con pavimentazione in SPC di ultima generazione.
oSuite matrimoniale con cabina armadio.
oBagno di design e zona lavanderia attrezzata per colonna lavatrice/asciugatrice, oltre ripostiglio in quota.
Una Posizione Strategica
Vivere in Via Pergolesi significa avere Milano a portata di mano. A pochi passi da Corso Buenos Aires e dalla stazione Centrale, la casa gode di una connessione totale:
•M2 Caiazzo (sotto casa), M1 Lima e M1 Loreto a pochi isolati.
•Zona ideale per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Business travel). Perché sceglierlo?
Che tu sia un professionista alla ricerca di un "pied-à-terre" di rappresentanza o un investitore esperto, questa soluzione offre un ritorno immediato. La doppia esposizione (Est/Ovest) garantisce tranquillità la mattina e una splendida luce naturale nel pomeriggio.
L’appartamento ha un’ampia e comoda superficie di 75mq, è sito al piano rialzato interno, con un ingresso indipendente da un gradevole cortile, che ne garantisce privacy e silenzio. Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni dotati di contabilizzatori di calorie. Libero subito, mai abitato post-ristrutturazione. Prezzo € 470.000
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Aggiornato il 27 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:75
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:150
- Piano:1
- Anno di costruzione:1900
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Portineria:sì