Appartamento in vendita Via Giovanni Battista Pergolesi 22, Milano

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Charme Belle Époque e Design Contemporaneo: Bilocale di Pregio a MM Caiazzo

Il connubio perfetto tra storia milanese e comfort moderno. In Via Pergolesi 22, all’interno di un signorile stabile d'epoca dei primi '900 con portineria e affreschi originali, proponiamo un ampio bilocale di 75 mq. appena ristrutturato da architetto. Un’opportunità rara che unisce una residenza di classe a un investimento ad altissima redditività.

I Punti di Forza dell’Immobile

•Recupero Conservativo: Soffitti alti 3,50m con gessature originali, cornici d'epoca e il fascino del parquet in rovere a lisca di pesce, sapientemente restaurato.

•Efficienza e Modernità: Classe Energetica C, infissi originali valorizzati, impianti certificati e aria condizionata canalizzata.

•Layout Intelligente: Ingresso indipendente dal silenzioso cortile interno.

oLiving spazioso (25 mq) con possibilità di divano letto (fino a 4 posti letto totali).

oCucina abitabile separata con pavimentazione in SPC di ultima generazione.

oSuite matrimoniale con cabina armadio.

oBagno di design e zona lavanderia attrezzata per colonna lavatrice/asciugatrice, oltre ripostiglio in quota.

Una Posizione Strategica

Vivere in Via Pergolesi significa avere Milano a portata di mano. A pochi passi da Corso Buenos Aires e dalla stazione Centrale, la casa gode di una connessione totale:

•M2 Caiazzo (sotto casa), M1 Lima e M1 Loreto a pochi isolati.

•Zona ideale per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Business travel). Perché sceglierlo?

Che tu sia un professionista alla ricerca di un "pied-à-terre" di rappresentanza o un investitore esperto, questa soluzione offre un ritorno immediato. La doppia esposizione (Est/Ovest) garantisce tranquillità la mattina e una splendida luce naturale nel pomeriggio.

L’appartamento ha un’ampia e comoda superficie di 75mq, è sito al piano rialzato interno, con un ingresso indipendente da un gradevole cortile, che ne garantisce privacy e silenzio. Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni dotati di contabilizzatori di calorie. Libero subito, mai abitato post-ristrutturazione. Prezzo € 470.000

Prenota ora la tua visita per scoprire dal vivo il fascino di questa dimora unica!...