Appartamento in vendita Via Carlotta Marchionni 31, Milano

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TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONI E AFFACCIO SUL VERDE – VICINO METRO M3 AFFORI

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 81mq con balconi affacciati sul verde condominiale, situato al secondo piano di un contesto residenziale con ampia area verde e servizio di portineria.

L’appartamento si trova in via Carlotta Marchionni 31, in una zona tranquilla e ben servita della parte nord di Milano, a breve distanza dalla metropolitana M3 Affori FN e dai principali servizi di quartiere.

Il condominio, edificato nel 1972, è caratterizzato da grandi spazi verdi centrali che rendono il contesto particolarmente piacevole e vivibile.

All’interno del complesso è presente anche un corsello carrabile che consente l’accesso e il parcheggio delle auto dei residenti.

Il servizio di portineria è attivo quotidianamente (con pausa nelle ore centrali e il sabato mattina), contribuendo alla buona gestione e sicurezza degli spazi comuni.

L’appartamento si trova nella scala D al secondo piano. Lo stabile non è dotato di ascensore ma è presente un sistema di sollevamento per persone con mobilità ridotta, utile in caso di necessità.

Distribuzione degli spazi

L’abitazione presenta una pianta razionale e ben distribuita.

L’ingresso introduce al disimpegno centrale dell’appartamento:

•Cucina abitabile con accesso al primo balcone

•Soggiorno luminoso con due porte finestre che conducono al balcone principale, con affaccio sul verde condominiale

•Bagno di dimensioni generose

•Camera matrimoniale

•Cameretta, ideale anche come stanza per ragazzi, studio o stanza ospiti

Entrambe le camere sono dotate di finestre e godono di buona luminosità.

L’appartamento si presenta in condizioni abitabili e si presta facilmente a eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento.

Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

La zona

Via Carlotta Marchionni si trova nel quartiere Bruzzano / Affori, una zona residenziale apprezzata per il buon equilibrio tra tranquillità e servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

•supermercati e negozi di vicinato

•scuole e servizi per le famiglie

•aree verdi

•attività commerciali e servizi quotidiani

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città.

La metropolitana M3 Affori FN è raggiungibile in pochi minuti e consente di arrivare rapidamente nel centro di Milano.

Sono inoltre presenti linee di autobus e collegamenti ferroviari suburbani che rendono la zona ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze altresì, si trovano tutti i servizi utili di prossimità come: scuole, supermercati, ufficio postale, farmacie, oltre che tutti i negozi di quartiere.

Classe Energetica F EPgl, nren 198.43 kWh/m2anno.

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