Appartamento in vendita Via Padova 95, Milano

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Per questo annuncio su Nolo, dobbiamo giocare sulla convenienza del prezzo rispetto alla zona (molto ricercata) e sulla qualità della ristrutturazione. Il punto debole del "piano rialzato" viene trasformato in punto di forza sottolineando l'affaccio interno riservato e l'altezza reale quasi da primo piano.

Ecco la versione ottimizzata e magnetica:

� TRILOCALE MODERNO NEL CUORE DI NOLO: Design e Comfort a un Prezzo Introvabile

Vivi l’energia di NoLo in un appartamento pronto da abitare!

In Via Padova 95, all'interno di un signorile contesto anni '70 con portineria full-time e splendido giardino condominiale, proponiamo un trilocale di 79 mq completamente ristrutturato.

L’appartamento, situato al piano rialzato, gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e un'altezza paragonabili a un primo piano. Libero subito!

✨ GLI INTERNI: STILE CONTEMPORANEO E FUNZIONALITÀ

La recente ristrutturazione ha ottimizzato ogni centimetro, creando ambienti caldi e pronti ad accoglierti:

Living Open Space: Una zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso al balcone vivibile, perfetta per momenti di relax.

Finiture di Pregio: Pavimentazione in parquet in tutta la casa che dona calore e rivestimenti effetto marmo nei bagni per un tocco di eleganza.

Doppi Servizi: Una rarità per questa metratura! Un bagno principale finestrato con ampia doccia e un secondo bagno di servizio/lavanderia.

Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e seconda camera ideale come studio o cameretta.

Comfort Tecnico: Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento, porta blindata, riscaldamento centralizzato efficiente e caldaia elettrica nuova.

Pertinenze: Inclusa una comoda cantina al piano interrato.

� IL QUARTIERE NOLO: DOVE MILANO SI RIGENERA

NoLo (North of Loreto) non è solo un quartiere, è un lifestyle. Tra street art, gallerie d’arte e cinema indipendenti, vivrai nella zona più dinamica e multiculturale della città.

� Natura e Relax: A pochi passi dal Parco Trotter, il polmone verde storico del quartiere, perfetto per sport e passeggiate. Poco distante anche il suggestivo Naviglio della Martesana.

� Collegamenti Strategici:

Bus 56: Sotto casa, ti porta direttamente alle fermate MM2 Cimiano/Crescenzago.

Piazzale Loreto (MM1/MM2): Raggiungibile in pochi minuti, ti connette al Duomo o alla Stazione Centrale in soli 15 minuti.

Mezzi di superficie: Linee 39, 55, 81 e tram notturni per una mobilità totale 24/7.

� Servizi e Movida: Supermercati, mercati bio, scuole e ospedali nelle immediate vicinanze. La sera, avrai l'imbarazzo della scelta tra locali etnici, bistrot moderni e piazze pedonali animate.

� SCHEDA TECNICA

Prezzo: € 298.000 (Prezzo imbattibile per un trilocale ristrutturato a NoLo!)

Superficie: 79 mq commerciali

Locali: 3 (Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni)

Piano: Rialzato (affaccio interno tranquillo e alto)

Stato: Ristrutturato a nuovo | Libero subito

Contesto: Signorile anni '70 con portineria e giardino

� L'INVESTIMENTO PERFETTO O LA TUA PRIMA CASA

Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa o un investitore alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona in costante rivalutazione, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Vieni a scoprire la tua nuova vita a NoLo. Contattaci per una visita immediata!

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale....