Appartamento in vendita Via Giovanni Battista Ramusio 1, Milano

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BILOCALE PER INVESTIMENTO – Classe Energetica A3

Ideale come opportunità di investimento proponiamo in vendita panoramico bilocale ubicato nella seconda torre del complesso abitativo riqualificato Zenith Towers nel quartiere Ripamonti-Vigentino a sud di Milano. La zona, vicino all’ospedale Ieo e comodamente collegata al centro tramite il tram24, sta vivendo una forte trasformazione con nuovi progetti urbanistici, di sicuro interesse per chi cerca soluzioni con potenziale di rivalutazione.

L’unità immobiliare di 51mq è composta da:

- living con cucina a vista

- camera matrimoniale

- bagno arredato con box doccia e mobile lavabo con antibagno per alloggiamento lavatrice ed asciugatrice

- cantina di pertinenza

La classe energetica A3 è garantita dalla pompa di calore caldo/freddo e dai serramenti in alluminio con doppi vetri di cui è dotato l’appartamento oltre che dai 92 pannelli solari sulla sommità del condominio installati per alimentare le parti comuni.

La soluzione, collocata al piano 10 con esposizione a est, si trova all’interno del complesso Zenith Towers dotato di portineria, palestra condominiale, area co-working e giardino condominiale suddiviso tra area bimbi e area cani.

Box e Posti auto sono eventualmente disponibili al piano interrato.

Grazie alla ristrutturazione completa l’acquisto come seconda casa permette di godere della detrazione fiscale del 9% sul totale ivato in 10 anni.

L’ubicazione dell’immobile, a comoda distanza dal centro, permette di poterlo mettere a reddito in breve tempo con un’ipotesi di rendita di oltre il 6%....