Appartamento in vendita Via Beato Angelico 22, Milano

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Bilocale ristrutturato a nuovo M4 Argonne.

Finiture di pregio, spazio e comfort nel cuore di Città Studi.

In una piccola e graziosa palazzina dei primi '900 con ingresso da Via Beato Angelico, in una delle zone più ricercate e servite di Milano, proponiamo un esclusivo appartamento di 55 mq circa, situato al piano rialzato. L'immobile è stato appena oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di pregio, mai abitato.

L'affaccio della camera e del soggiorno ha una luminosissima esposizione a Sud, verso la tranquilla Via Briosi, non rumorosa né trafficata.

L’appartamento gode di un taglio moderno e funzionale:

- Zona Living: Ampio ingresso su zona living

- Cucina separata (già predisposta con gli attacchi).

- Zona Notte: Camera padronale

- Bagno finestrato.

- Ripostiglio ad uso lavanderia per colonna lavasciuga.

- Plus: Termoautonomo con spese di gestione condominiali molto contenute.

Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Pavimentazione uniforme in parquet di ulivo chiaro posato a listoni. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Infissi di ultima generazione a taglio termico (massimo isolamento acustico e termico) e porta blindata.

Impianti nuovi certificati e boiler elettrico ad alta efficienza.

Completa la proprietà una cantina dalle dimensioni generose, utilissima come spazio aggiuntivo da utilizzare.

Situato nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne (collegamento diretto per Linate e San Babila). Una zona dove tutto è "sotto casa": negozi, scuole, parchi e servizi.

Richiesta € 345.000

Spese condominiali: € 100 al mese

Disponibilità: Immediata

Ideale per coppie (uso smart working/ospiti), professionisti ed investitori alla ricerca di un appartamento da mettere a reddito.

Via Giovanni Briosi è una piccola strada a doppio senso che collega Via Beato Angelico a Piazza Guardi, alle spalle di Viale Argonne.

Lo stabile degli inizi del secolo scorso è ubicato in una zona ottimamente servita da molteplici attività commerciali come bar, farmacie, supermercati, banche e piccoli negozi di quartiere.

A pochi passi, nella vicina Piazza Guardi e nelle vie limitrofe, ogni venerdì è presente un vivacissimo e frequentato mercato rionale.

In Viale Argonne, oltre alla fermata della MM4. è stato creato un graziosissimo e funzionale parco, che presenta diverse strutture per bimbi e per adulti. Il parco è costeggiato dalla pista ciclabile che collega il quartiere al centro città.

La zona è infine servitissima - oltre che dalla M4 - anche dai mezzi pubblici di superficie come i bus 54, 61, 93, tram 5 e dal passante ferroviario. In pochi minuti si possono raggiungere le zone di San Babila, di Porta Venezia, la Stazione Centrale, l’aeroporto di Linate ed anche l'imbocco della tangenziale Est.

Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74. 77.73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.

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