Appartamento in affitto Via Girardo Patecchio 2, Milano

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Appartamento con seconda camera e spazi esterni in contesto moderno

Situato nella parte finale di Via Ripamonti, al confine con il Parco Agricolo Sud Milano – la più estesa area verde del Comune – l’immobile si inserisce in un contesto urbano in forte evoluzione, caratterizzato da una progressiva riqualificazione da direzionale a residenziale, con crescente presenza di servizi, infrastrutture e nuove soluzioni abitative.

La zona risulta strategica sia per i collegamenti con il centro città sia per l’accesso rapido alle principali arterie stradali:

Tram 24 diretto al Duomo (Piazza Fontana) in circa 35 minuti

Collegamento in auto al centro in circa 20 minuti

Tangenziale Ovest raggiungibile in circa 7 minuti

All’interno del prestigioso Residence Zenith Towers, contesto moderno, curato e signorile, proponiamo in locazione un elegante trilocale posto al 3° piano di un edificio di 15 livelli, servito da doppio ascensore oltre ascensore di servizio, a garanzia di massima funzionalità.

L’appartamento, di circa 54 mq oltre a 5 mq di terrazzo, è di nuovissima costruzione (2026), in classe energetica A e dotato di impianto domotico. Viene proposto completamente arredato con uno stile contemporaneo, raffinato e funzionale.

La distribuzione interna, razionale e ben organizzata, comprende:

luminosa zona living con cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata

camera matrimoniale

seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o ambiente per smart working

bagno con ampia doccia

Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax, e un balcone di servizio, pratico e funzionale.

L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo e sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un costante ricambio e purificazione dell’aria, oltre a un elevato comfort abitativo. Gli infissi ad alte prestazioni assicurano inoltre un ottimo isolamento termoacustico.

Completano la proprietà un posto auto coperto all’interno del complesso e una cantina.

Il residence offre servizi esclusivi, sempre più richiesti nel mercato milanese contemporaneo:

palestra condominiale attrezzata

spazi coworking e smart working condivisi

aree verdi e zone dedicate al tempo libero

Soluzione ideale per professionisti, coppie o clienti alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e ben collegata, inserita in un contesto residenziale di nuova generazione, con servizi e spazi esterni difficilmente reperibili in città.

Contratto residenziale/annuale.

Richieste referenze

Canone mensile € 1400 oltre a spese condominiali pari a € 240 incluso 20% di consumi.

Fee agenzia pari al 15%+iva

Deposito cauzioanle pari a 3 mesnilità

recesso anticipato 3 mesi....