Appartamento in vendita Via Antonio Mambretti 5, Milano

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FS Certosa, Bilocale ristrutturato con Balcone

Recentemente ristrutturato, doppia esposizione con balconcino.

Accesso da ballatoio su cortile, 3 piano senza ascensore.

Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, spazioso antibagno e bagno finestrato; Camera ampia con balconcino e zona Notte su soppalco.

Doppio affaccio su stazione Certosa e su via Mambretti (poco trafficata, silenziosa).

Nello stabile sono previsti e già deliberati lavori di rifacimento facciate.

Solaio di proprietà al quinto piano.

Appartamento:

mq: 52

piano: 3 no ascensore

esposizione: doppia

condizioni generali: ristrutturato nel 2021

Porta ingresso: blindata

Infissi esterni: vetro singolo/legno

Infissi interni: nuovi in legno

Pavimenti: recenti in laminato

Bagno e sanitari: finestrato con box doccia, antibagno con lavanderia

Cucina: a vista

Riscaldamento: autonomo con split aria calda/fredda, uno in ogni ambiente. In bagno scalda salviette elettrico.

Condizionamento: sì

Impianti: certificazioni 2021

Balconi: uno su via Mambretti

Acqua calda: da caldaia a gas

Altezza soffitto: 3.10m

Classe energetica: E, 104.29 kWh/mq

Spese condominiali: €950 annue c. ca da preventivo 25

Cantina: solaio

Orientamento: nord-est sud-ovest

Luminosità: luminoso

Rumore: anche se di fronte a binari silenzioso, via pochissimo traffico

Immobile

Tipologia e anno costruzione: Stabile di ringhiera anni ’60

Stato conservativo generale: previsti e già deliberati lavori di rifacimento facciate e messa in sicurezza ballatoi

Auto/box: no

Portineria: no

Ascensore: no

Piani edificio: 4 + solai

Tempistica: libero a 90 giorni dal rogito

Posizione nel quartiere:

nel cuore del quartiere Musocco/Certosa, area che sta vivendo un’importante riqualificazione.

Servizi: nelle vicinanze numerosi supermercati (Esselunga e Lidl), centri commerciali, nuovi locali e bar di quartiere; banche, ufficio postale; a breve distanza l’ospedale Sacco.

Nella zona diverse aree verdi tra cui il noto Parco Certosa.

Trasporti pubblici: a 50m stazione FS Certosa con linee S5, S6, S11; fermata dei tram 1, 12, 19 e bus 35, 40, 57 e delle linee interurbane 560 e Z301....