Appartamento in affitto Via Privata Luigi Borgomainerio 2, Milano

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Nel cuore di Rubattino/Ortica, In via Luigi Borgomainerio, quartiere in forte valorizzazione e ben collegato, proponiamo in locazione un Bilocale-Suite unico, di proprietà e ristrutturato da una coppia di Architetti.

Il contesto è residenziale e tranquillo, in un'area di forte identità storica caratterizzato dalla presenza delle note case dei ferrovieri, simbolo autentico della tradizione milanese.

L'appartamento da circa 60 metri quadri nasce da un progetto sartoriale che unisce estetica, funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La luce naturale, favorita dall'esposizione a SUD, esalta le increspature del pavimento in grandi lastre effetto ardesia che, in dialogo con boiserie classiche, creano un'atmosfera sofisticata e autentica.

L'ingresso si apre su una scenografica cabina armadio passante a tutta altezza, ampia e organizzata, che integra anche lo spazio lavanderia. Il soggiorno, con cucina a vista, si affaccia su un ambiente armonioso e ben proporzionato. Su un leggero dislivello, la zona notte regala intimità e continuità estetica: l'armadiatura su misura cela con eleganza l'accesso al bagno en suite dominato dalla grande doccia mosaicata.

La recente ristrutturazione ha garantito la massima luminosità, grazie alle due grandi finestre ed una portafinestra con accesso al balconcino. La vista è sorprendentemente aperta e ariosa, con edifici frontali a bassa densità che assicurano privacy e respiro; un privilegio raro a Milano.

La casa è dotata di tutti i comfort e attenta al risparmio energetico: impianto completamente elettrico con piano cottura a induzione (assenza di utenza gas), grande boiler di ultima generazione controllabile da remoto tramite app e impianto di climatizzazione nuovo.

L'appartamento viene consegnato con arredo in linea con lo stile delle immagini ma nuovo, oltre a tutti gli arredi fissi realizzati su misura.

E' situato al terzo piano (per ora senza ascensore), ma i pianerottoli sono ampi e defaticanti. La posizione è strategica con fermate autobus sotto casa: a pochi minuti dalla stazione e dalle metropolitane di Lambrate, dalla nuova linea Blu M4 e dall'Esselunga; rapido accesso alla Tangenziale Est e grande facilità di parcheggio in zona.

Il quartiere offre inoltre numerosi servizi per uno stile di vita attivo: a pochi minuti a piedi si trovano Virgin Active, Anytime Fitness e una palestra di boxe, oltre a grandi parchi e aree verdi ideali anche per gli amici a quattro zampe. Di prossima apertura il centro commerciale Westfield, destinato a diventare il più grande d'Europa, che contribuirà a rendere l'area ancora più attrattiva e prestigiosa.

Una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso: non un semplice appartamento, ma uno spazio con identità, carattere e qualità progettuale.

Affitto: 950€ più spese condominiali

Spese condominiali: 130€/mese (pagamento trimestrale)

Cauzione: 3000€....