Appartamento in vendita Viale Tibaldi , Milano

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Ottimo investimento - trilocale DeLuxe a reddito

Trilocale a reddito – Ottimo investimento in zona Bocconi / IULM / NABA

Nella tranquilla Via Carcano proponiamo in vendita grazioso trilocale già locato e a reddito, situato al piano rialzato di un caratteristico palazzo d’epoca in stile Vecchia Milano, dotato di servizio di portineria.

L’appartamento, ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione, viene venduto completamente arredato e con contratto di locazione in essere a favore di due studenti, assistiti da garanti indicati nel contratto.

La locazione garantisce un’ottima rendita mensile, rendendo questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare immediatamente produttivo, con un reddito già consolidato e adeguate garanzie contrattuali.

L’abitazione si compone di ingresso sulla zona living con cucina a vista completamente attrezzata con forno, frigorifero/freezer, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Il soggiorno è arredato con tavolo da pranzo, divano e mobile TV. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, entrambe dotate di una comoda postazione studio/smart working.

Completa la proprietà un bagno con box doccia, lavatrice e asciugatrice. L’appartamento dispone di tutti i principali comfort: impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione con fan coil di ultima generazione a basso consumo energetico, infissi con doppi vetri e porta blindata. La richiesta include una cantina nello stabile.

Attiguo allo stabile è inoltre presente un ampio parcheggio condominiale a rotazione, elemento particolarmente apprezzabile in zona. Posizione strategica e forte domanda locativa

Uno dei principali punti di forza dell’investimento è la posizione.

Da Via Carcano sono facilmente raggiungibili importanti poli universitari quali Bocconi, IULM e NABA, oltre al dinamico quartiere di Fondazione Prada.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con le linee di superficie 3, 15, 90, 91 e 92 e la stazione ferroviaria Tibaldi–Bocconi, servita dalle linee S4 e S9 e ben collegata alla rete metropolitana e alle principali stazioni ferroviarie. Il quartiere dispone inoltre di tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercato Esselunga a circa 150 metri, farmacia, panetterie, negozi e numerose attività di ristorazione.

La vicinanza ai principali poli universitari, l’ottima rendita mensile, la presenza di un contratto di locazione già in essere con garanti e le caratteristiche dell’appartamento rendono questa proprietà un investimento particolarmente interessante, con redditività immediata e ottime prospettive di continuità della domanda locativa.

Immobile venduto locato e a reddito.

Per informazioni contattare la Signora Anna Fumai al numero +39.331.321.1974. disponibile anche su whatsapp -....