Appartamento in affitto Via Elia Lombardini 10, Milano

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Situato nell’affascinante zona dei Navigli, tra la Milano creativa e la Milano by night, in una via estremamente tranquilla e ben servita per mobilità e servizi, proponiamo un ampio locale di recente realizzazione, inserito in un elegante e moderno edificio radicalmente ristrutturato e trasformato in un raffinato complesso residenziale.

L’edificio conserva tutto il sapore della tradizione, arricchito da un nuovo charme contemporaneo e da pregiate finiture in marmi, legni e materiali di qualità.

L’immobile è caratterizzato da una distribuzione interna che consente di ottenere un vero e proprio effetto bilocale, con zona giorno e zona notte ben separate.

L’ingresso conduce alla zona principale della casa, mentre la zona notte è organizzata in modo indipendente e comprende una cabina armadio attrezzata. completano la soluzione un angolo cottura separato, un bagno con aspirazione forzata e uno spettacolare terrazzo di circa 27 mq.

Il grande terrazzo è stato recentemente valorizzato con un importante upgrade: un elegante gazebo di circa 10,8 mq, progettato per rendere lo spazio esterno realmente fruibile durante gran parte dell’anno.

La struttura occupa la metà sinistra del terrazzo ed è accostata all’abitazione su due lati. Gli altri due lati sono vetrati e completamente apribili, mentre la copertura è dotata di lamelle orientabili e apribili. Con le lamelle chiuse, il gazebo garantisce la tenuta all’acqua.

Grazie alla presenza di due lampade a infrarossi (ir), il gazebo può essere utilizzato anche nei mesi più freschi. non è invece previsto un sistema di raffrescamento.

La soluzione è stata studiata per valorizzare il terrazzo senza penalizzare la luminosità degli ambienti interni, creando un ulteriore spazio abitabile e multifunzionale direttamente affacciato sull’esterno.

Uno spazio flessibile, tra living, pranzo e home office

Il gazebo viene completato con arredi da esterno di pregio, comprendenti divani componibili, tavolo da pranzo allungabile e 4 sedie.

La disposizione degli arredi può essere modificata in base alle esigenze: tutto può essere raccolto all’interno del gazebo per creare una vera e propria zona living e zona pranzo, oppure gli elementi possono essere distribuiti anche nella parte scoperta del terrazzo.

E' inoltre possibile creare una configurazione mista, utilizzando il gazebo come salotto, come zona pranzo, oppure come spazio di lavoro e home office.

La superficie scoperta residua rimane ampiamente fruibile, permettendo di vivere il terrazzo in maniera dinamica e personalizzabile.

Viene affittato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e lavatrice.

E' inoltre completo di impianto d’allarme, videocitofono, porta blindata e tende filtranti.

Il riscaldamento, il condizionamento e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati ad alta efficienza, con contabilizzazione degli effettivi consumi.

Sono presenti inoltre predisposizione per tv satellitare e connessione internet fino a 1 gbps.

La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nelle vicinanze delle fermate MM Porta Genova e MM Romolo ed è direttamente fuori dall’Area c, permettendo di raggiungere comodamente il centro e le principali zone della città.

LIBERO DAL 1° GENNAIO 2027.

La richiesta è di 1292€ + 192€ (Spese) + 183,33€ (Spese Termiche): 1667,33....