Appartamento in affitto Viale Emilio Caldara 32, Milano

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Appartamento per studenti

rif | Viale Caldara, Porta Romana | 6° piano con ascensore

| 2.277 € /mese spese incluse

In sintesi

3 camere da letto spaziose, spazio per scrivania e armadio

81 mq soggiorno con angolo cottura + bagno finestrato

3 terrazzi vista Torre Velasca e Madonnina

6° piano con ascensore

Arredato armadi a muro e lavatrice incluse

Portineria attiva tutto il giorno

Porta Romana M3 Bocconi, Statale e Policlinico senza cambi

Contratto transitorio 18 mesi rinnovabile

Quanto costa ogni mese

Canone di locazione

2.000 €

Spese condominiali

277 €

Totale mensile dell'appartamento

2.277 €

Utenze di luce, gas e internet sono a carico dell'inquilino

Tre camere, tre terrazzi, a due passi da Porta Romana

Appartamento arredato di 81 mq al sesto piano con ascensore in Viale Caldara 32, zona Porta Romana a Milano, pensato per tre studenti universitari. Tre camere da letto spaziose, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e tre terrazzi con vista aperta sulla Torre Velasca e sulla Madonnina del Duomo. Palazzo signorile con portineria attiva tutto il giorno. Contratto transitorio di 18 mesi rinnovabile.

L'altezza tiene fuori il rumore della strada e la luce entra per tutto il giorno. Arrivi con le valigie e la casa è pronta.

La zona: Porta Romana e Viale Caldara

Viale Caldara corre lungo la cerchia dei bastioni, tra Piazza Cinque Giornate e Porta Romana. È una delle zone più richieste dagli studenti universitari di Milano, e non per caso: mette insieme tre cose che raramente stanno allo stesso indirizzo" quiete residenziale, servizi di quartiere aperti la sera, e collegamenti diretti con quasi tutti i poli universitari della città.

Come ci si muove

Metropolitana M3 (linea gialla)" fermate Porta Romana e Crocetta, entrambe a pochi minuti a piedi. Da lì Duomo, Centrale e la zona Bocconi senza cambi.

Tram e bus di superficie lungo la cerchia, utili la sera quando la metro chiude.

Passante ferroviario a Porta Vittoria, per chi torna a casa nel weekend.

Le università raggiungibili

Università Bocconi M3?' diretta da Porta Romana

Università Statale" Festa del Perdono?' M3 fino a Crocetta o Missori

Policlinico di Milano?' a piedi

IED" Istituto Europeo di Design?' a piedi

Politecnico" campus Leonardo?' superficie o M3 + M2

Il quartiere, fuori dall'orario di lezione

Corso di Porta Romana e le vie intorno hanno supermercati, farmacie, mercato rionale, bar e ristoranti nel raggio di pochi isolati. Le aree verdi più vicine sono il Parco Vittorio Formentano a Largo Marinai d'Italia, la Rotonda della Besana e i Giardini della Guastalla.

È un quartiere che di sera resta vivo ma non rumoroso" e al sesto piano, comunque, la città si sente solo guardandola.

Come funzionano i pagamenti

Il canone si versa trimestralmente in anticipo e la cauzione è trimestrale. Significa che alla firma l'esborso iniziale è importante e poi non si paga più nulla per tre mesi.

Te lo diciamo prima della visita, non dopo. Se la formula trimestrale non è sostenibile per il vostro gruppo, scrivicelo: abbiamo altri immobili a canone mensile e ti facciamo risparmiare un pomeriggio.

Le garanzie richieste

Il contratto è congiunto e solidale tra i tre conduttori: firmate insieme e rispondete insieme dell'intero canone. Sono richieste garanzie adeguate" genitori garanti e fideiussione.

Non è una formalità burocratica: è ciò che permette a un proprietario di affidare un immobile di questo livello a tre persone che non hanno ancora un reddito proprio. I documenti da preparare sono elencati nel modulo di prenotazione, così arrivate alla visita già pronti.

È l'appartamento giusto per voi?

Sì, se:

siete tre e ognuno vuole la......