Appartamento in vendita Via Pier Paolo Pasolini 19, Milano

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CASCINA MERLATA – TRILOCALE AL 12° PIANO CON TERRAZZO COPERTO, DOPPI SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO!

Grandi vetrate, una vista aperta sulla città e un terrazzo coperto da vivere ogni giorno. Nel quartiere UpTown / Cascina Merlata, proponiamo in vendita un trilocale di 108 mq commerciali, curato negli interni e pronto da abitare.

L’appartamento si trova al dodicesimo piano di un edificio moderno, servito da doppio ascensore e portineria dal lunedì al sabato, dalle 8:30 alle 20:00 con orario continuato.

La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno accogliente, con cucina a vista, zona pranzo e salotto ben distribuiti. Le grandi vetrate danno respiro all’ambiente e lo collegano al terrazzo, mentre la cucina dalle linee contemporanee, le finiture decorative e l’illuminazione con faretti smart incassati creano un insieme armonioso e curato.

Il terrazzo coperto, attualmente arredato con tavolo e salottino angolare, offre spazio per una colazione all’aperto, una cena o un momento di relax. L’affaccio aperto dal dodicesimo piano aggiunge una piacevole sensazione di ampiezza alla zona giorno.

Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con grandi finestre e una seconda camera, oggi organizzata come studio e ambiente relax: uno spazio versatile da destinare a cameretta, stanza per gli ospiti o lavoro da casa.

I due bagni rendono la distribuzione particolarmente funzionale: il principale è ampio e finestrato, con vasca e spazio per la lavatrice/asciugatrice; il secondo è dotato di box doccia.

L’appartamento è in classe energetica A. Il comfort interno è affidato al riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati, con deumidificatore e alimentazione da pannelli fotovoltaici. La ventilazione meccanica controllata assicura il ricambio dell’aria, mentre i cronotermostati di zona presenti in ogni ambiente consentono una regolazione dedicata della temperatura.

È possibile concordare l’acquisto dell’arredo completo, conservando l’allestimento coordinato degli ambienti e la praticità di una casa già organizzata.

All’interno del condominio, i residenti hanno a disposizione un'ampia palestra attrezzata Technogym, uno spazio co-working riservato, una biblioteca e una ludoteca. Completano i servizi il locale lavanderia, il bancomat, i distributori d’acqua e gli spazi comuni destinati a eventi e attività di quartiere. Una dotazione che permette di integrare lavoro, attività fisica e tempo libero nella vita quotidiana, a pochi passi dalla propria abitazione.

La vicinanza al parco di Cascina Merlata e al centro commerciale Merlata Bloom unisce il piacere degli spazi verdi alla comodità di negozi, ristorazione e servizi. Percorsi ciclabili e aree per passeggiare completano il contesto. Sono inoltre raggiungibili la fermata M1 Molino Dorino e gli accessi alla rete tangenziale e autostradale.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, entrambi al piano S-1. È disponibile un secondo posto auto.

Il prezzo dell’appartamento con cantina è di € 460.000. La vendita avviene congiuntamente al posto auto coperto, valorizzato separatamente a € 25.000, per un prezzo complessivo di € 485.000.

Il secondo posto auto è acquistabile a ulteriori € 30.000.

*LIBERO AL ROGITO (8/12 MESI)*

- PORTINERIA

- POSTO BICI COPERTO

- CANTINA

- POSSIBILITA' DOPPIO POSTO AUTO

OTTIMO INVESTIMENTO!

*Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale....