Appartamento in vendita Via Venzaga 48, Montichiari

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Trilocale piano terra con garage e cantina

AFFITTATO ed OCCUPATO fino a Settembre 2031

MONTICHIARI - Zona Ospedale

In zona residenziale prossima al centro di Montichiari, in una delle zone più servite e ricercate del Paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra rialzato, servito da doppio balcone, cantina e box auto singolo.

L'immobile, attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a Settembre 2031, fa parte di un contesto condominiale edificato nel 2000 e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera investire in una posizione strategica sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in una delle zone più rinomate della città.

Dal vialetto pedonale che attraversa il giardino comune, si accede tramite androne al piano terra rialzato dove si trova l'ingresso all'appartamento, molto ben soleggiato vista la doppia esposizione a est ed ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, grazie alla presenza di un doppio balcone con tenda retrattile.

Internamente l'immobile è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina separata abitabile; camera da letto matrimoniale da 16 mq; camera da letto doppia; bagno finestrato con doccia; ripostiglio ricavato nell'atrio notte.

Completa la proprietà la presenza di un box auto singolo di circa 18 mq ed una cantina privata di oltre 14 mq, situati nel piano interrato; zanzariere su tutti gli infissi; caldaia di recente installazione; giardino condominiale ben curato e piantumato.

L'immobile viene venduto quasi completamente arredato ed è attualmente affittato ed occupato, sarà libero da Settembre 2031.

Acquisto ideale come investimento, data la rendita garantita del 4,5% annuo!

Spese condominiali nella norma, che garantiscono una gestione ottimale delle parti comuni.

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