Appartamento in vendita Via Regina 34, Musso

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Lago Como Musso Ampio appartamento con vista lago, giardino, terrazzo e zero spese condominiali

In posizione centrale e soleggiata, a soli 100 metri dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al piano rialzato di una casa bifamiliare, senza spese condominiali – ideale come prima casa o casa vacanza.

La proprietà si distingue per la sua vista panoramica sul lago, l’ottima esposizione e i generosi spazi esterni: circa 230 mq di pertinenza suddivisi tra giardino e terrazzo, oltre a una balconata di 20 mq affacciata sul lago.

Composizione interna:

Ingresso

Cucina abitabile con accesso al terrazzo

Ampio soggiorno con uscita sul balcone vista lago

Disimpegno

Due grandi camere da letto, di cui una con balcone e vista lago

Bagno finestrato

Locali accessori:

Sottotetto con due locali adibiti a ripostiglio (tot. 15 mq), più zona comune dove è possibile riposizionare il serbatoio di accumulo dell’acqua per i pannelli solari (da sostituire)

Ripostiglio al piano interrato di circa 10 mq

Ampio parcheggio comunale situato direttamente di fronte alla casa

Caratteristiche tecniche:

Costruzione del 1995

Arredamento incluso: angolo cucina con tacolo e sedie, camera matrimoniale lato lago

Riscaldamento autonomo a metano

Serramenti in legno con doppi vetri

Pannelli solari presenti ma da sostituire

Nessuna spesa condominiale

Nel giardino sono posizionati dei lucernari di proprietà del piano interrato: in caso di necessità il proprietario sottostante può accedere.

Prezzo richiesto: €290.000

Rendita catastale: €704,06

Classe energetica: D – IPE 94,39 kWh/m²a

IMU seconda casa: circa €1.100 annui

Rif. A007 – Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, indipendente e con splendida vista lago a pochi passi dal centro di Musso....