Appartamento in vendita Via Raffaello Sanzio , Nembro

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In splendida posizione panoramica e soleggiata, nella tranquilla frazione di Lonno a soli 4 km da Nembro, proponiamo elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, caratterizzato da una vista aperta a 360 gradi e da un’ottima esposizione.

L’abitazione si compone al piano principale di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo splendido terrazzo panoramico di circa 25 mq, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera anch’essa con balcone (attualmente adibita a lavanderia) e bagno finestrato con doccia.

Il piano superiore, collegato da una raffinata scala in ferro e legno, ospita la camera padronale con una zona relax e un secondo bagno con doccia.

L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato, con cucina Veneta Cucine, arredi su misura, soggiorno angolare, tende esterne e oscuranti motorizzate.

Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva: cappotto termico da 12 cm, tetto ventilato in legno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto geotermico Weishaupt con pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 5,5 kW con accumulo da 10 kWh.

Completano le dotazioni tende elettriche sui lucernari, videocitofono, impianto allarme, predisposizione canalizzata per deumidificazione e sistema di recupero dell’acqua piovana utilizzata per lavatrice e servizi igienici.

L’impianto geotermico è stato recentemente revisionato e aggiornato, con manutenzione degli impianti e adeguamento alle normative antincendio.

Le spese complessive dell’immobile ammontano a circa € 250 mensili e comprendono sia i costi di gestione condominiale e amministrativa, quali illuminazione delle parti comuni, amministratore ed estintori, sia le utenze, tra cui riscaldamento, acqua ed energia elettrica.

Completa la proprietà un box doppio in lunghezza.

Una soluzione moderna e particolarmente panoramica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, tecnologia e ampi spazi esterni....