Appartamento in vendita Via Luigi Cadorna 45, Opera

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Opera – Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra di una palazzina con facciata in klinker, in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

Completamente ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento presenta ambienti moderni e ben curati.

È composto da disimpegno d’ingresso, bagno cieco con ventola di aspirazione, zona giorno/notte, ripostiglio e angolo cottura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto, con scadenza prevista a maggio 2027, e garantisce un reddito annuo di € 9.000, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mattone.

Un ulteriore vantaggio è dato dall’assenza dell’impianto a gas, l’appartamento è completamente elettrico ed è dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo, una soluzione pratica che permette di gestire riscaldamento e raffrescamento in totale autonomia, con la possibilità di ottimizzare i consumi in base alle proprie abitudini.

Le spese condominiali ammontano a circa € 600 all’anno, un costo contenuto che contribuisce a rendere interessante la gestione dell’immobile.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per informazioni o appuntamenti rivolgersi all'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45 al numero 02/81282820....