Appartamento in vendita Via Ugo Foscolo 24, Pavia

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ELEGANTE e LUMINOSO ATTICO con AMPIO TERRAZZO AL PIANO - UNICO NEL SUO GENERE!

Se sei alla ricerca di un'abitazione che sia dotata di un terrazzo garantito da privacy, di ambienti interni luminosi e con eleganti finiture, questa è la soluzione ideale.

L'immobile è ubicato nella zona più ricercata del centro storico con libero accesso veicolare, al riparo dal traffico e con la presenza di numerosi parcheggi, all'interno di una graziosa palazzina edificata in in parte nel '600 e in altra nel '900.

L'immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione che garantisce costantemente luce naturale ed ottima aerazione, è collocato al secondo piano di tre servito da ascensore.

La superficie lorda complessiva (abitazione + accessori) è di 273 mq. circa, così distribuiti:

- abitazione mq. 150

- terrazzo mq. 50

- locale hobby mq. 65

- cantina mq. 8

Composizione e disposizione interna:

Nell'abitazione troviamo un grande ed accogliente soggiorno con accesso al prezioso terrazzo scoperto dove trascorrere momenti di relax e convivialità con parenti ed amici. La zona giorno è inoltre caratterizzata da una cucina abitabile con doppio ingresso ed annessa dispensa - lavanderia finestrata.

La zona notte è suddivisa in due distinte aree: una è dedicata alla camera padronale, di ampia metratura, con annesso bagno finestrato, una grande doccia rivestita in Bisazza e zona armadi.

La seconda parte comprende due ampie camere da letto perfette per studiare in tranquillità o lavorare. A disposizione delle stanze abbiamo un ampio bagno ed un armadio/ripostiglio.

Attraverso la scala condominiale si raggiunge il piano seminterrato dove è collocato un locale di proprietà esclusiva di circa 65 mq. con finestre fuori terra dove è possibile svolgere i propri hobby, (sala cinema, palestra, biblioteca ecc.) dotato di un bagno.

A conclusione troviamo un box singolo idoneo per un'utilitaria ed un vano cantina.

L'abitazione interamente ristrutturata e riqualificata nel 2008, è dotata di materiali e finiture interne di alta qualità che offrono il massimo comfort abitativo, come l'impianto di climatizzazione canalizzato e completo di singolo termostato autonomo in ogni stanza/locale.

Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione dove comfort, design e posizione strategica si incontrano ed è ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di qualità con ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.

L'abitazione è ideale per un ampio nucleo familiare che desidera vivere in un contesto di privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità e servizi che offre il centro storico della Città.

ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.

Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente....