Appartamento in vendita Viale Ludovico Il Moro 59, Pavia

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AMPIO E LUMINOSO MQ. 110 CON BOX AUTO

In posizione strategica, nel quartiere Città Giardino, a breve distanza dal centro di Pavia e dal Policlinico San Matteo, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 110 mq. commerciali, completo di cantina e box auto.

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore e gode di una caratteristica particolarmente interessante: è libero su tutti e quattro i lati e non confina con altre abitazioni, garantendo un'eccellente luminosità naturale e una piacevole indipendenza.

Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la distribuzione funzionale.

L'abitazione è attualmente composta da un ampio ingresso, ideale anche per realizzare una comoda zona studio con scrivania, un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.

Sono inoltre presenti due balconi, di cui uno vivibile, che rappresentano un piacevole sfogo esterno.

L'immobile conserva finiture interne dell'epoca e offre interessanti possibilità di personalizzazione, valorizzate dalle ampie superfici e dalla versatilità degli ambienti.

Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un box auto di circa 15 mq, inclusi nel prezzo.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e le spese condominiali annue ammontano indicativamente a € 2.500/2.800.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Le tre ampie camere da letto, la distribuzione degli spazi e la vicinanza al centro, al Policlinico San Matteo e alle sedi universitarie rendono infatti l'appartamento particolarmente interessante anche per la locazione a studenti universitari.

Disponibile da luglio 2027.

Un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione spaziosa, luminosa e in posizione strategica, con la possibilità di personalizzarne gli interni secondo il proprio gusto.

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.

Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente....