Appartamento in vendita Via Brescia , Pezzaze

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Appartamento in Vendita - Opportunità Commerciale e Residenziale

Scopri questa straordinaria proprietà che combina perfettamente l'uso residenziale con il potenziale commerciale. Si tratta di un edificio esclusivo situato al primo piano, composto da due appartamenti: un accogliente bilocale e un spazioso trilocale. Entrambi gli immobili sono attualmente locati e diventeranno disponibili al momento del rogito, rappresentando un'opportunità d'investimento eccezionale per chi cerca rendita immediata.

La posizione è davvero privilegiata, con una buona visibilità sulla strada di accesso al Maniva, garantendo un flusso costante di traffico turistico e locale. Al piano terra troverai un'ampia autorimessa di ben 100 m² con un notevole potenziale di conversione in punto vendita fronte strada, perfetta per attività di vendita al dettaglio o altre iniziative commerciali.

Questa proprietà vanta complessivamente 3 camere da letto e 2 bagni completamente funzionali, distribuiti intelligentemente tra i due appartamenti. Gli spazi comuni includono due cantine pratiche, un'ampia terrazza privata dove rilassarsi e godere della vista, oltre a uno spazio esterno privato fronte casa ideale per ampliare ulteriormente le possibilità d'uso.

La praticità è garantita da posti auto privati inclusi nel prezzo che facilita l'accesso. È disponibile anche un terreno adiacente che potrebbe ampliare ancora le tue opportunità di sviluppo.

Perfetta per investitori che desiderano diversificare tra residenziale e commerciale, questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare locale....