Appartamento in vendita Via Canzaga 20, Pognana Lario

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Appartamento a Pognana Lario di circa 116 mq, situato al secondo e terzo piano di una caratteristica casa del borgo disposta su tre livelli fuori terra, senza ascensore. Un contesto autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

La casa è un bilocale su due livelli, in buone condizioni, con una distribuzione degli spazi ben studiata. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e un’incantevole vista lago che dona fascino e unicità all’ambiente. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale vista lago e un bagno con vasca, perfetto per i momenti di relax.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, ideale per regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e contenere i consumi.

Completa la proprietà una grande cantina, perfetta come spazio aggiuntivo all’abitazione per riporre ciò che non serve ogni giorno, ma che è comodo avere sempre a portata di mano.

L’appartamento in vendita a Pognana Lario si trova in una posizione strategica, a soli 13 km da Como e 17 km da Bellagio, affacciato sulla sponda orientale del ramo comasco del lago. Il paese, composto da cinque affascinanti frazioni (Canzaga, Pognana, Riva, Rovasco e Quarzano), è ben collegato grazie ai bus di linea e al servizio di battello che permette di raggiungere facilmente Como, Bellagio e la sponda opposta.

La zona offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, bar, ristoranti e pizzerie, tutti comodamente raggiungibili a piedi.

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Riscaldamento autonomo per una gestione intelligente e conveniente della casa.

- Zona tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri da Como e Bellagio.

- Zero spese condominiali, per chi desidera vivere senza costi aggiuntivi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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