Appartamento in vendita Vicolo Banzolini , Pontoglio

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PONTOGLIO:

COSA SAPERE:

centrale - 2 appartamenti - 2 bilocali - sottotetto abitabile - corte comune - da ristrutturare - tetto nuovo - entrate indipendenti - utile come investimento -

DESCRIZIONE:

Situato in una posizione estremamente centrale e strategica a Pontoglio, proponiamo in vendita un intero stabile terra-cielo, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa versatile.

La proprietà si distingue per la sue ampie metrature e la sua semi indipendenza.

L'immobile è composto da due unità distinte, garantendo privacy e flessibilità:

La struttura ospita due ampi bilocali, uno al piano terra e uno al piano primo.

Entrambi godono di ingressi indipendenti, eliminando qualsiasi spesa condominiale.

Un valore aggiunto notevole è la presenza di un sottotetto con altezze che ne permettono il recupero ai fini abitativi, ideale per creare una terza unità o per ampliare l'appartamento del primo piano (es. duplex).

Sebbene l'interno sia completamente da ristrutturare (permettendo una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture), il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo, garantendo sicurezza strutturale e un importante risparmio sui costi di ripristino.

La proprietà si affaccia su una corte interna comune, un angolo riservato nel pieno centro storico.

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