Appartamento in vendita Via Santi Martiri Gervasio e Protasio , Roccafranca

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TRILOCALE IN VENDITA A ROCCAFRANCA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di una moderna palazzina di nuova realizzazione, composta da sole 6 unità abitative.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito. Dal soggiorno si accede direttamente ad un loggiato coperto di 17 mq, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi nelle belle giornate.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad un balcone privato, una camera doppia, un bagno principale, un secondo bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio.

Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato.

L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità, e dotato di:

impianto fotovoltaico da 6 kW per un’elevata efficienza energetica,

predisposizione per impianto antifurto,

serramenti in pvc doppio vetro, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e deumidificazione integrato, isolamento acustico per il massimo comfort abitativo.

Possibilità di scelta della pavimentazione, finiture del bagno e porte interne.

La consegna è prevista per inizio 2027.

Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e in un contesto residenziale curato e ben servito.

Traduzione in inglese:

NEWLY BUILT APARTMENT – FIRST FLOOR

We offer for sale an elegant apartment located on the first floor of a modern newly constructed building, consisting of only 6 residential units.

The entrance opens into a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, designed for both comfort and functionality. From the living area, there is direct access to a 17 sqm covered loggia, ideal for outdoor dining or relaxing on sunny days.

A convenient hallway leads to the sleeping area, which includes:

a master bedroom with access to a private balcony,

a double bedroom,

a main bathroom,

a second bathroom/laundry room,

and a practical storage room.

The property will be finished with high-quality materials and equipped with:

6 kW photovoltaic system for excellent energy efficiency,

Pre-installation for an alarm system,

PVC double-glazed windows,

Underfloor heating,

Integrated cooling and dehumidification system,

Acoustic insulation for maximum living comfort.

Buyers will also have the option to choose the flooring, bathroom finishes, and interior doors, adding a personal touch to their new home.

The property includes a spacious double garage located in the basement.

An ideal opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home in a well-maintained and well-served residential area....