Appartamento in vendita Via Alberelle 53, Rozzano

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FANTASTICO 3 LOCALI CON GIARDINO-TERRAZZO CON BOX E CANTINA!

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel tranquillo complesso di via Alberelle 53 a Valleambrosia. Si tratta di un appartamento di recente costruzione (2009) perfetto per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale sicuro e recintato.

Con 97 m² commerciali e 90 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. La doppia esposizione sud-ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, creando ambienti sempre luminosi e accoglienti. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per convivialità e relax.

La vera chicca di questa proprietà è la straordinaria terrazza di circa 80 m², in parte pavimentata e arricchita da una porzione di giardino privato dove coltivare le tue passioni green. Completa l'offerta un balcone aggiuntivo per godere ancora più spazi all'aperto.

Gli infissi in legno con vetro doppio e le zanzariere su tutti gli ambienti assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. L'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale offre efficienza energetica. Ascensore disponibile per facilitare l'accesso.

CANTINA INCLUSA NEL PREZZO, POSSIBILITÀ DI BOX A PARTE (€ 23.000)!

La posizione è strategica: a meno di 1 km troverai Assago con la stazione M2, il Carrefour, UCI Cinemas e il Forum, mentre Quinto de' Stampi con il tram 15 e il centro Fiordaliso sono altrettanto vicini. Scuole, parco giochi, oratorio e attività commerciali completano l'offerta di servizi. L'accesso alla tangenziale di Rozzano e Assago dista meno di 500 m.

Un'opportunità rara in una zona ben collegata e servita!

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