Appartamento in vendita Via Martiri Cefalonia 49, San Donato Milanese

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Immerso nel Verde, Ampio 6 Locali con Box

San Donato Milanese, in elegante contesto circondato dal verde, ampio 6 locali al secondo piano, in ottime condizioni, 168 mq con box.

L’appartamento è perfettamente diviso in: zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e sala da pranzo adiacente; e zona notte, con ingresso su corridoio con armadiatura, 4 camere da letto, di cui una padronale con doppia cabina armadio, balcone e spazioso bagno privato, e un secondo bagno finestrato per le altre stanze.

L’appartamento ha 4 esposizioni e 4 balconi, di cui uno chiuso adibito a lavanderia; inferriate e zanzariere in tutte le stanze.

Luminoso e silenzioso, affaccia sul cortile condominiale e sui giardini della Biblioteca Comunale e della scuola primaria.

Cantina e box di pertinenza incluso nel prezzo

Tempistica: libero al rogito

Appartamento:

mq: 168

piano: 2

esposizione: 4

condizioni generali: ristrutturato nel 2006

Porta ingresso: blindata

Infissi esterni: vetri singoli originali

Infissi interni: legno (camere) e legno vetro (parti comuni)

Pavimenti: parquet in tutte le stanze e ambienti, ceramiche in cucina e nei due bagni

Bagno e sanitari: due bagni finestrati

Cucina: abitabile con balcone

Riscaldamento: centralizzato a teleriscaldamento

Condizionamento: sì

Impianti: del 2006

Balconi: 4, di cui uno chiuso a uso lavanderia

Acqua calda: teleriscaldamento

Altezza soffitto: 2.95

Classe energetica: F kWh 229.30

Spese condominiali: €5.000/annue da preventivo ‘24/ ‘25 (comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria)

Cantina: sì

Orientamento: nord, sud, est, ovest

Luminosità: luminoso

Rumore: silenziosissimo, affacci su cortile condominiale e giardini della biblioteca comunale

Immobile

Tipologia e anno costruzione: medio signorile, 1972

Stato conservativo generale: buono stato

Finiture edificio:

facciata: in ordine

tetto: in ordine

portone e scale: in ordine

cortile giardino: ampia corte ben tenuta, condominio immerso nel verde

Auto/box: box singolo, (4.99m larghezza x 2.38m profondità; 2.10m larghezza ingresso)

Portineria: no

Ascensore: sì

Piani edificio: 9

Posizione nel quartiere

Zona: Via Martiri di Cefalonia a San Donato Milanese è una zona residenziale ben servita. È situata nelle vicinanze del centro cittadino, con facile accesso a vari servizi pubblici.

Servizi pubblici: adiacenti al condominio, la Biblioteca Centrale di San Donato, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, e il complesso omnicomprensivo delle scuole superiori (licei e istituti tecnici superiori).

A pochi minuti a piedi diversi spazi verdi tra cui il Laghetto Europa e il Parco Enrico Mattei.

Il Policlinico di San Donato è a pochi minuti di distanza, offrendo servizi sanitari di alta qualità.

Servizi commerciali: nella zona supermercati, tra cui Esselunga e Carrefour, negozi alimentari e di quartiere e farmacie. A 300 metri il cinema Troisi.

Trasporti pubblici: bus che collegano comodamente alla fermata della M3 San Donato Milanese e alla fermata del passante ferroviario S1 e S12.

Via Emilia e SS Paullese a poca distanza....